Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3076 BB ROTTERDAM

Aristotelesstraat 39

Verkocht Onder Voorbehoud

Description

OP ZOEK NAAR EEN JUWEELTJE? Aristotelesstraat 39 is een keurig verzorgd 2-kamerappartement waar je blij van kan worden. Het begint er al mee dat de woning een energielabel C heeft en de kozijnen voorzien zijn van HR++ beglazing. Daarbij zorgt de ligging in het gebouw voor de perfecte lichtinval. Ook...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Living area 47m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1961
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1961
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 47m2
  • Capacity 153m3
  • Rooms 2
  • Bedrooms 1
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2034-09-26
  • Isolation Hr Glas
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2021
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section C
  • Plot number 2956
  • Index 7
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

OP ZOEK NAAR EEN JUWEELTJE? Aristotelesstraat 39 is een keurig verzorgd 2-kamerappartement waar je blij van kan worden. Het begint er al mee dat de woning een energielabel C heeft en de kozijnen voorzien zijn van HR++ beglazing. Daarbij zorgt de ligging in het gebouw voor de perfecte lichtinval. Ook heeft het appartement een speelse indeling met bij de woonkamer de open keuken en een leuk barretje. In de onderbouw van het complex is een eigen berging van ca. 4 m². Een pré is dat er op het dak van het gebouw een gemeenschappelijk dakterras is waar gebruik van kan worden gemaakt. 

De ligging is ideaal in een wijk met nog veel groen! Op loopafstand ligt het NS-station Lombardijen en het Maasstad Ziekenhuis. Ook kun je er op de tram en verschillende buslijnen stappen. Wanneer je van het openbaar vervoer afhankelijk bent, zit je hier op de juiste plek. Voor boodschappen kun je terecht in het hart van Lombardijen halverwege de Spinozaweg of het overdekte winkelcentrum bij Keizerswaard in het hart van IJsselmonde. Ook ben je met de auto snel op de ring rond Rotterdam.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit fijne appartement. De prijs is bieden vanaf € 200.000,- KK. Hartelijk welkom!

Persoonlijke noot verkoper: 
"Wij willen graag toevoegen dat wij met veel plezier in onze flat hebben gewoond. Wat we zeker zullen missen, is het genieten op ons heerlijke dakterras, vooral op zonnige dagen."

Indeling: 
* Entree van het complex met video-intercom en postbussen; ruime hal met toegang tot de bergingen.
* Berging (ca. 4 m²) in de onderbouw.

Eerste woonlaag:
* Woningentree; verzorgde hal met laminaatvloer, meterkast en diepe vaste kast; toegang tot verschillende vertrekken. 
* Gezellig woonkamer voorzien van laminaatvloer, keurige wand- en plafondafwerking, open verbinding met de keukenruimte en een deur naar een aantrekkelijk balkon.
* Open keuken voorzien van laminaatvloer en opstelling keuken met apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven (werkt niet goed) en losse koelkast. Tussen de woonkamer- en keukenruimte is een leuke bar gecreëerd. 
* Keurig badkamer met betegeling, inloopdouche, wastafel en toiletvoorziening. 
* Slaapkamer voorzien van laminaatvloer, keurige wand- en plafondafwerking en vaste kast.  
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het oosten. 

* Gemeenschappelijk dakterras bereikbaar via het trappenhuis.
 
Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 26 september 2034.
* De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met HR++ beglazing.
* Centrale verwarming met combiketel (Remeha Avant, 2021).
* Het complex betreft een gemeentelijk monument.
* In 2023 is het schilderwerk van de kozijnen uitgevoerd. Ook is de dakbedekking vervangen.  
* Op de benedenverdieping is een gemeenschappelijke ruimte beschikbaar voor bewoners van het appartementencomplex voor het vieren van bijvoorbeeld een verjaardag. 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen, evenals een asbestclausule en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 47 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 153 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 280,- per maand
Bouwjaar woning              : 1961
Oplevering                       : In overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Lombardijen

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?