Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 ZR ROTTERDAM

Fazantstraat 154B

Description

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN EERSTE KOOPWONING? Fazantstraat 154-B is een 3 kamer appartement, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming middels een eigen combiketel en ook een pluspunt is de ruime kelderberging in de onderbouw van het complex. De woning is gelegen nabij het Hart...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 189.500,- Kosten Koper
  • Living area 47m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1947
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 189.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1947
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 47m2
  • Capacity 154m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class D
  • Energy enddate 2030-12-14
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2019
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Olie
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Redelijk
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section I
  • Plot number 700
  • Index 5
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN EERSTE KOOPWONING? Fazantstraat 154-B is een 3 kamer appartement, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming middels een eigen combiketel en ook een pluspunt is de ruime kelderberging in de onderbouw van het complex. De woning is gelegen nabij het Hart van Zuid met op loopafstand de meeste voorzieningen zoals winkels, restaurants en het openbaar vervoer met toegang tot het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Ideaal, toch?

De Fazantstraat is gesitueerd in de rustige woonwijk Carnisse, een gewilde stadswijk in Zuid. Het Hart van Zuid kenmerkt zich vandaag de dag aan de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, een 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke eettentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation ondergingen een metamorfose en er is een gezellige wandelpromenade gecreëerd. 

Word dit jouw (starters)woning? Bel snel voor een afspraak! Van harte welkom!
 
Indeling:

* Middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau toegang tot trappenhuis en kelderberging.

Eerste verdieping:

* Woningentree; hal voorzien van meterkast en toegang tot de vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van een duoblok-opstelling, mechanische ventilatie en lichte betegeling. 
* Woonkamer met open halfopen keuken aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, behangwanden en gestuct plafond, elektrische sierhaard en deur naar het balkon. 
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het westen.
* Half-open keukenruimte voorzien van laminaatvloer, inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap en wasmachine-aansluiting.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. 
* Nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, licht betegeld en mechanische ventilatie.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en een vaste kast. 

* Kelderberging in de onderbouw van ca. 12 m².
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 14 december 2030.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Intergas, 2019).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een artikel dat verband houdt met het feit dat verkoper de woning zelf niet heeft bewoond. 
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 47 m²
* Externe bergruimte ca. 12 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 154 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 90,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1947
Oplevering                        : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?