Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3076 RB ROTTERDAM

Fichtestraat 24

Verkocht

Description

EEN TOPPER! Fichtestraat 24 is een leuk gelegen 3 kamer appartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex, met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een gezellige keuken en twee aantrekkelijke balkons. Behalve deze kenmerken laten je de foto's zien waarom dit appartement goed in de smaak valt. Ook is...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Living area 76m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1965
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1965
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 76m2
  • Capacity 241m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2034-11-05
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Elektrische Boiler Huur
  • Heating Blokverwarming
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section C
  • Plot number 3273
  • Index 49
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

EEN TOPPER! Fichtestraat 24 is een leuk gelegen 3 kamer appartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex, met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een gezellige keuken en twee aantrekkelijke balkons. Behalve deze kenmerken laten je de foto's zien waarom dit appartement goed in de smaak valt. Ook is er een eigen berging in de onderbouw. 

Wonen in Lombardijen betekent wonen in een omgeving waar alle denkbare openbare voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Denk aan de winkels aan de Spinozaweg, opstapplaatsen voor bus en tram, het Spinozapark en uitvalswegen richting rijksweg A15 en A29. Verder ligt aan de rand van Lombardijen het NS-station en in het hart van Zuid is het winkelcomplex Zuidplein, met daarbij Ahoy en een metrostation gelegen. 

Persoonlijke noot verkoper:
Dit ruime lichte appartement was tientallen jaren in het bezit van onze familie. Ik heb er zelf met veel plezier en geluk in gewoond. De ruime opzet van alle kamers inclusief de keuken maakt het een fijn thuis om in te wonen. Deze mooie wijk ligt in het groen, omringd door een gemeenschappelijke tuin en een mooi park om in te wandelen. Het grote balkon ligt beschut en op het zuiden waardoor je al bij de eerste zonnestralen al heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Het appartement biedt zowel op de voor-als achterkant vrij uitzicht waardoor je veel privacy hebt.

Welkom thuis!

Indeling: 

* Afgesloten entree middels het verzorgde trappenhuis met intercom en postbussen.
* Berging (ca. 7 m²) op de begane grond.

Tweede verdieping: 
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Woonkeuken voorzien van laminaatvloer, keurige inbouwkeuken met houten design werkblad en apparatuur: inductiekookplaat, schouw-afzuigkap, koelkast, combi-oven (2023), vaatwasmachine; Een deur naar het balkon aan de voorzijde. 
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het noorden.
* Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval, voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond met een sierlijst rondom. 
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en een deur naar het balkon aan de achterzijde. 
* Groot balkon aan de achterzijde, voorzien van zonwering en gelegen op het zuiden. 
* Badkamer geheel voorzien van lichte betegeling, verlaagd plafond met inbouwspots, douchecabine, wastafelmeubel en wandtoilet.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en een deur naar het balkon aan de achterzijde. 

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 5 november 2034.
* De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een huurboiler (80 liter, ca. € 15,43 per maand).
* Geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. 
* Aan de achterzijde is het balkon voorzien van handmatig zonnescherm.
* De VvE is actief en achter het complex is ook een gemeenschappelijk tuin.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 76 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 241 m³

Bijdrage V.v.E.         : € 172,67 per maand (exclusief ca. € 90,- voorschot stookkosten)
Bouwjaar woning     : 1965
Oplevering               : Medio januari/ In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Lombardijen

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?