Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 DK ROTTERDAM

Goereesestraat 58C

Verkocht Onder Voorbehoud

Description

AARDIGE 3 KAMER BENEDENWONING OP EEN TOPLOCATIE IN HET HART VAN ZUID! Dáár waar de ontwikkeling plaatsvindt van het mooie project Carnisse Poort! De doorbraak die gerealiseerd is tussen het Zuidplein gebied en de Carnissewijk. Kijk ook eens op carnissepoort.nl. Juist op die plek kun jij komen wonen, vlakbij alle...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 52m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1939
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 1939
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Open Ligging

Layout

  • Living area 52m2
  • Capacity 170m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2028-02-14
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2023
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 3393
  • Index 4
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

AARDIGE 3 KAMER BENEDENWONING OP EEN TOPLOCATIE IN HET HART VAN ZUID! Dáár waar de ontwikkeling plaatsvindt van het mooie project Carnisse Poort! De doorbraak die gerealiseerd is tussen het Zuidplein gebied en de Carnissewijk. Kijk ook eens op carnissepoort.nl. Juist op die plek kun jij komen wonen, vlakbij alle moderne woonvoorzieningen die je wenst in een heerlijke 3 kamer benedenwoning met je eigen achtertuin! De woning beschikt over een nette afwerking van het geheel met een fraaie open keuken voorzien van allerlei apparatuur en een lichte badkamer. Aan de achterzijde zijn nu twee slaapkamers, die overigens ook eenvoudig kunt omtoveren tot één grote kamer. Alle kozijnen zijn van kunststof en beschikken over dubbele beglazing en er is centrale verwarming en warmwatervoorziening met een vrij nieuwe combiketel. De prijs van de woning is een bieden-vanaf-prijs van € 225.000,-- K.K.

De Carnissewijk en het aangrenzende Zuidplein-gebied hebben de laatste jaren flink wat vernieuwingen ondergaan. Een nieuw zwembad, theater, bibliotheek, het nieuwe plein met leuke plekjes en nieuwe horeca voor een kop koffie! Het is er allemaal. Neem daarbij een wandeling door het aangrenzende Zuiderpark naast Ahoy en het nieuwe Ibis-hotel. Zuid is the place to be! Hartelijk welkom!

Indeling:
* Entree van het portiek.
* Woningentree met de gang; opstelplaats van de wasmachine en de combiketel; meterkast.
* Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, gipsplafond en nette wandafwerking; vaste kast. 
* Open keuken met een lichte keukenopstelling welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, koel/vries-combinatie, magnetron, vaatwasmachine en een afzuigkap. 
* Badkamer met een inloopdouche, wastafel en lichte betegeling. 
* Toiletruimte met een duoblok-opstelling en lichte betegeling. 
* Twee slaapkamers aan de achterzijde beide met een laminaatvloer en nette afwerking. Vanuit één van de kamers is er toegang naar de:

* Achtertuin gelegen op het oosten. 

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 14 februari 2028.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2023).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 52 m²
* Inhoud ca. 170 m³

Bijdrage V.v.E.             : € 45,-- per maand
Bouwjaar woning         : 1939
Oplevering                   : Kan spoedig!

Photos

Map

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Carnisse

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?