Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3079 PM ROTTERDAM

Heindijk 308

Description

GEWILD AANBOD! De Heindijk 308 is een aantrekkelijk 3 kamer appartement op de begane grond met een tuin van ca. 80 m². Je krijgt de beschikking over een tuingerichte woonkamer en 2 fijne slaapkamers. Zowel de badkamer alsook de keuken zijn in 2021 vernieuwd. De badkamer biedt naast een douchecabine,...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Living area 68m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1984
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1984
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 68m2
  • Capacity 211m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class B
  • Energy enddate 2035-01-15
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2017
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd, Toegankelijk Voor Ouderen, Toegankelijk Voor Minder Validen
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section B
  • Plot number 5796
  • Index 4
  • Ownership situation EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT
  • Purchased until 2033-07-07

Description

GEWILD AANBOD! De Heindijk 308 is een aantrekkelijk 3 kamer appartement op de begane grond met een tuin van ca. 80 m². Je krijgt de beschikking over een tuingerichte woonkamer en 2 fijne slaapkamers. Zowel de badkamer alsook de keuken zijn in 2021 vernieuwd. De badkamer biedt naast een douchecabine, ook een ligbad en de royale inbouwkeuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. De achtertuin is voorzien van een houten schuur en een achterom. We bieden de woning aan voor een bieden-vanaf-prijs van € 250.000,-- K.K.

Welkom in IJsselmonde! Op loopafstand bevindt zich de tramhalte ‘Kerstendijk’ en winkelcentrum Keizerswaard, waar je naar hartenlust kunt winkelen en waar vandaan je in verschillende richtingen de bus kunt pakken. Park Oeverloos is in de nabije omgeving en ook het recreatiegebied park De Twee Heuvels is in de buurt. Verschillende uitvalswegen zijn goed te bereiken, zo zit je met de auto ook in een mum van tijd in het centrum van de stad.

Kortom: een ideale woning voor de starter op de woningmarkt. Welkom voor een bezichtiging! 

Begane grond:
* Entree middels het afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. 
* Woningentree; ruime hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot alle vertrekken.
* Ruime keukenruimte aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Inbouwkast met opstelling van de C.V.-combiketel.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet, waterfonteintje, strakke betegeling en toegang tot de badkamer.
* Keurige badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, designradiator, wastafelmeubel en strakke betegeling.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
* Ruime slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking en een deur naar de achtertuin.

* Heerlijke achtertuin (ca. 80 m²) gelegen op het zonnige zuiden, voorzien van bestrating en beplanting, een houten schuur (ca. 5 m²) en een achterom. 
 
Algemeen: 

* De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 7 juli 2033.
* Energielabel B, geldig tot 15 januari 2035.
* De wijk Groot-IJsselmonde valt sinds 1 januari 2022 onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2017).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 68 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 211 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 124,45 per maand
Bouwjaar woning              : 1984
Oplevering                       : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Groot IJsselmonde

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?