Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 GH ROTTERDAM

Katendrechtse Lagedijk 363B

Verkocht

Description

EEN PRACHT PLEKKIE! Katendrechtse Lagendijk 363-B is een keurig opgeknapt 3 kamer hoekappartement met veel lichtinval, twee balkons en een ruime kelderberging in de onderbouw. De woning ligt op de 1e verdieping, op een gezellig punt in Rotterdam-Carnisse, dichtbij de tramhalte en vlakbij winkels. Vanuit de woning kun je mooi...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Living area 63m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1950
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1950
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location In Woonwijk

Layout

  • Living area 63m2
  • Capacity 208m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2032-06-03
  • Isolation Grotendeels Dubbelglas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2020
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section E
  • Plot number 4945
  • Index 2
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

EEN PRACHT PLEKKIE! Katendrechtse Lagendijk 363-B is een keurig opgeknapt 3 kamer hoekappartement met veel lichtinval, twee balkons en een ruime kelderberging in de onderbouw. De woning ligt op de 1e verdieping, op een gezellig punt in Rotterdam-Carnisse, dichtbij de tramhalte en vlakbij winkels. Vanuit de woning kun je mooi de stad ontdekken, met in de buurt de Maasstunnel naar het stadscentrum en het Hart van Zuid en het Zuiderpark dat ook op fietsafstand ligt.

Heb je nog een 3e slaapkamer nodig? Dan is deze te creëren door de indeling van de ruime woonkamer iets aan te passen. Verwarming en warmwater is geregeld met een combiketel uit 2020. Ook aan de plafond-, vloer- en wandafwerking hoef je niets meer te doen, de muren en plafonds zijn recent gesaust. Ook de badkamer is nieuw en modern ingericht en de nieuwe keuken is voorzien van een fraai keukenblok.

Hebben de foto's je al overtuigd? Bel Zuidstad Makelaars voor een afspraak om met een van de makelaars de woning te bezichtigen. Hartelijk welkom! 


Indeling:
 
* Afgesloten portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkasten en toegang tot de verschillende vertrekken.  
* Toilet voorzien van betegeling en wandcloset. 
* Keukenruimte aan de voorzijde voorzien laminaatvloer, keurige nieuwe inbouwkeuken met nieuwe apparatuur: inductieplaat, oven, wasmachineaansluiting en recirculatie afzuigkap. Ook is er een deur naar een balkon.
* Knus balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuiden. 
* Woonkamer, gesitueerd op de hoek, voorzien van laminaatvloer en indertijd vergroot, waardoor er extra veel lichtinval is.
* Slaapkamer I aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en vaste kast.
* Slaapkamer II, aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en deur naar balkon.
* Knus balkon aan de achterzijde, gelegen op het noorden.
* Badkamer, onlangs luxe verbouwd en ingericht met douchecabine (schuifdeur met soft Closed), wastafelmeubel en radiator. 

* Eigen berging in de onderbouw. 
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 3 juni 2032.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Bij het balkon aan de achterzijde is het kozijn van hout en voorzien van enkele beglazing.
* Verwarming en warmwatervoorziening met combiketel (Remeha Avanta, 2020). 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 63 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Externe bergruimte ca. 11 m²
* Inhoud ca. 208 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 67,38 per maand
Bouwjaar woning              : 1950
Oplevering                       : Kan spoedig

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?