Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3086 HN ROTTERDAM

Kerkwervesingel 223

Verkocht

Description

ROYALE 3 (VOORHEEN 4-)KAMER WONING OP EEN PRAKTISCHE LOCATIE! Ga jij een uitdaging niet uit de weg of ben je op zoek naar een goede investering? Dan is de Kerkwervesingel 223 de optie voor jou! Dit 3-kamer appartement is gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex met een LIFT,...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 80m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1965
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Galerijflat
  • Year of construction 1965
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 80m2
  • Capacity 251m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2025-08-20
  • Isolation Gedeeltelijk Dubbel Glas
  • Warm water Elektrische Boiler Huur
  • Heating Blokverwarming
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Toegankelijk Voor Ouderen, Toegankelijk Voor Minder Validen
  • Indoor maintenance Redelijk
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section L
  • Plot number 989
  • Index 80
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

ROYALE 3 (VOORHEEN 4-)KAMER WONING OP EEN PRAKTISCHE LOCATIE! Ga jij een uitdaging niet uit de weg of ben je op zoek naar een goede investering? Dan is de Kerkwervesingel 223 de optie voor jou! Dit 3-kamer appartement is gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex met een LIFT, gelegen op een centrale locatie. Alle stadse voorzieningen die je je kunt wensen zijn in de buurt. Ideaal!

Het in Pendrecht gelegen complex ligt op steenworp afstand van winkelcentrum Plein 1953 en allerlei andere stadse voorzieningen. Vlakbij is het hart van Zuid met het grootste stadspark van Nederland, het 'Zuiderpark'. Openbaar vervoer is goed geregeld. Er rijdt een bus door de wijk en ter hoogte van de Slinge is een metrostation. Door de ligging aan de rand van Rotterdam is er een goede aansluiting op de snelwegen. Via de Groene Kruisweg is er een goede aansluiting op de Ring A15.

Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling: 

* Entree via de centrale ontvangstruimte met postbussen, intercom en toegang tot kelderbergingen en de lift die halverwege de etages stopt. 
* Kelderberging (ca. 7 m²) in de onderbouw.

Derde verdieping: 
* Woningentree middels de galerij; L-vormige hal voorzien van tegelvloer en behangwanden; meterkast, vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Keukenruimte voorzien van gedeeltelijk betegelde wanden, kunststof keukenblok met opstelling van de boiler en ronde spoelbak en de aansluiting voor de wasmachine.
* Toiletruimte voorzien van bruine betegeling, duoblok-toiletopstelling en fonteintje.
* Badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel, radiator en bruine betegeling en een schrootjesplafond.
* Doorgebroken woonkamer in de breedte (voorheen 2 kamers) met veel lichtinval, voorzien van een inbouwkast en deur naar het balkon. 
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden.
* Slaapkamer I aan de voorzijde met behangwanden.
* Slaapkamer II aan de voorzijde met betimmerde wanden en een hoekinbouwkast.
 
Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 20-08-2025.
* De wijk Pendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met aan de achterzijde dubbele beglazing (met uitzondering van klapraam woonkamer) en aan de voorzijde enkele beglazing. 
* Centrale verwarming met blokverwarming en warmwatervoorziening met een huurboiler (80 liter).
* De VvE zet in op verduurzaming van het complex en onderzoekt de realisatie (o.a. financiering d.m.v. subsidie en een voordelige lening) van een zeer energiezuinig pakket met o.a. het doel de stookkosten fors te verlagen. 
* De notariële overdracht dient plaats te vinden bij een door verkoper vastgestelde projectnotaris.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en o.a. een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 80 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Inhoud 251 m³

Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 226,87 per maand
Voorschot stookkosten     : ca. € 290,- per maand (de hoogte is gebaseerd op het verbruik van de laatste bewoner)       
Bouwjaar woning              : 1965
Oplevering                        : Kan spoedig!

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Pendrecht

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?