Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3079 ET ROTTERDAM

Kerstendijk 51

Description

INSTAPKLAAR WONEN IN EEN APPARTEMENTENCOMPLEX MET LIFT! De Kerstendijk 51 is een fijn appartement, gelegen in een groot complex met een lift en een eigen kelderberging op de begane grond. Het plein, waar je uitzicht op hebt vanuit je woonkamer, is voorzien van verschillende speciaalzaken en ligt aan de opstapplaats...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 239.500,- Kosten Koper
  • Living area 74m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1964
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 239.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Galerijflat
  • Year of construction 1964
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Open Ligging

Layout

  • Living area 74m2
  • Capacity 240m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class B
  • Energy enddate 2035-01-16
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2021
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section B
  • Plot number 5198
  • Index 59
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

INSTAPKLAAR WONEN IN EEN APPARTEMENTENCOMPLEX MET LIFT! De Kerstendijk 51 is een fijn appartement, gelegen in een groot complex met een lift en een eigen kelderberging op de begane grond. Het plein, waar je uitzicht op hebt vanuit je woonkamer, is voorzien van verschillende speciaalzaken en ligt aan de opstapplaats voor de tram. Ideaal! De locatie biedt dus een goede verbinding met het stadscentrum en is voorzien van fijne faciliteiten.

De woning heeft van binnen een prettige sfeer. Iedere ruimte is voorzien van veel lichtinval, hebben een nette laminaatvloer en verzorgde wanden. Naast de fijne doorgebroken woonkamer met het inpandig balkon, zijn er aan de galerijzijde twee slaapkamers en een nette keukenruimte. De toilet en badkamer zijn separaat en beide in eenzelfde stijl vormgegeven.

De woning is gelegen in de wijk IJsselmonde, wat betekent dat je in de luwte van de stad woont. Rust wonen dus en toch veel stadse faciliteiten in de buurt. Zo is het winkelcentrum 'Keizerswaard' in de buurt en stopt de tram voor de deur. Iets verderop gelegen vind je het NS-station Lombardijen en door de wijk rijdt een lijnbus. Uitvalswegen richting de omgeving zijn overigens gemakkelijk te bereiken. Al met al een fijne locatie!

Kom jij de woning bekijken? Van harte welkom!

Indeling:

* Entree op de begane grond via de centrale ontvangstruimte met lift en trappenhuis.
* Galerij op de derde verdieping naar het appartement.
* Woningentree met tochtportaal met meterkast; ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken.
* Sfeervolle doorgebroken woonkamer met laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, deur naar het balkon. 
* Heerlijk balkon op het oosten gelegen, aan de zijde van het plein vóór het complex. 
* Grote slaapkamer I met laminaatvloer en gestucte wanden en plafond.
* Slaapkamer II met laminaatvloer en gestucte wanden en plafond.
* Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en geheel licht betegeld. 
* Keukenruimte met hoekkeukenopstelling welke beschikt over tal van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak. Verder is er de opstelling van de combiketel.
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel B, geldig tot 16 januari 2035.
* De wijk IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof en houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2021)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 74 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 240 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 190,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1964
Oplevering                        : In onderling overleg, kan snel!

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Groot IJsselmonde

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?