Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 XG ROTTERDAM

Korhaanstraat 51A

Description

JOUW EIGEN BENEDENWONING MET EEN TUIN VAN MAAR LIEFST 68 M², dat is toch fantastisch?! Deze woning biedt een scala aan mogelijkheden. De handige klusser maakt er zijn of haar eigen paleisje van en heb je groene vingers, dan tover je de tuin om tot jouw droomtuin! Het kan hier...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 200.000,- Kosten Koper
  • Living area 47m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1947
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 200.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 1947
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 47m2
  • Capacity 164m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class G
  • Energy enddate 2033-08-31
  • Isolation Geen Isolatie
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2017
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Redelijk
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 3240
  • Index 1
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

JOUW EIGEN BENEDENWONING MET EEN TUIN VAN MAAR LIEFST 68 M², dat is toch fantastisch?! Deze woning biedt een scala aan mogelijkheden. De handige klusser maakt er zijn of haar eigen paleisje van en heb je groene vingers, dan tover je de tuin om tot jouw droomtuin! Het kan hier allemaal! De prijs is BIEDEN VANAF € 200.000,-- K.K.

De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en geeft toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde is er nog een slaapkamer en via de hal krijg je toegang tot de keukenruimte. Deze ruimte biedt toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel, het toilet is separaat. In de onderbouw zijn twee bergingen beschikbaar!

Wonen in de wijk Carnisse betekent genieten van alle faciliteiten die het Hart van Zuid te bieden heeft. Je vind er het winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation. Ook de wandelpromenade is hier onderdeel van, zo vind je er onder andere het theater, de bibliotheek en het 5-meterzwembad. Als je op zoek bent naar een gezellig eettentje, dan ben je hier ook aan het juiste adres. Er is volop keuze! Via de recent gerealiseerde Carnisserpoort is dit alles gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken. Wil je de stad uit, dan zijn de uitvalswegen via de Dorpsweg of de Vaanweg gemakkelijk te bereiken. Voor een rondje wandelen in de natuur zit je hier ook goed, want het grote stadspark 'Zuiderpark' is in de buurt.

Kom jij deze benedenwoning in Carnisse bezichtigen?
 
Indeling:

* Gesloten portiek met brievenbussen en toegang tot trappenhuis naar woningen en de kelderbergingen.
* Twee kelderbergingen, ca. 7 m² voor iedere berging.

Eerste woonlaag:
* Woningentree; hal voorzien van tegelvloer; meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Toiletruimte voorzien van duoblokopstelling en deels betimmerde wanden.  
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, schouw en strakke wand- en plafondafwerking, deur naar de slaapkamer aan de achterzijde. 
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. 
* Keukenruimte aan de achterzijde met witte keukenopstelling en voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast met vriesvak en losse vaatwasmachine; deur naar de badkamer en het balkon met toegang tot de achtertuin.
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en lichte betegeling.
* Balkon aan de achterzijde met een trapafgang naar de achtertuin.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. 

* Ruime achtertuin ca 11.11 x 6.13 (68 m²) met een balkon, gelegen op het westen en voorzien van groen, bestrating en kunstgrasgazon.
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 31 augustus 2033.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2017).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel wat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 47 m² 
* Externe bergruimte ca. 14 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 164 m³
 
Bijdrage V.v.E.                    : ca. € 108,62 per maand     
Bouwjaar woning                : 1947
Oplevering                         : Kan snel.

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?