Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3073 DM ROTTERDAM

Meekrapstraat 40

Verkocht

Description

ROYALE EENGEZINSWONING NABIJ ZUIDPLEIN! In een rustige straat op loopafstand van het Hart van Zuid met Winkelcentrum Zuidplein vind je dit ruime woonhuis met 5 riante kamers verdeeld over drie woonlagen met aan de achterzijde een beschutte tuin. Het gaat om een karakteristiek jaren '20 tussenwoning, gebouwd op EIGEN GROND, met...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Living area 135m²
  • Object type Woonhuis
  • Year of construction 1923
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Woonhuis
  • House subtype TUSSENWONING
  • Year of construction 1923
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 135m2
  • Capacity 472m3
  • Rooms 5
  • Bedrooms 4
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2034-08-08
  • Isolation Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2014
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section F
  • Plot number 962
  • Surface 84
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

ROYALE EENGEZINSWONING NABIJ ZUIDPLEIN! In een rustige straat op loopafstand van het Hart van Zuid met Winkelcentrum Zuidplein vind je dit ruime woonhuis met 5 riante kamers verdeeld over drie woonlagen met aan de achterzijde een beschutte tuin. Het gaat om een karakteristiek jaren '20 tussenwoning, gebouwd op EIGEN GROND, met energielabel C. Om meer dan een reden is het een aantrekkelijke tussenwoning voor de starter of doorstromer.

Het Hart van Zuid maakt onderdeel uit van de ruggengraat van Rotterdam en speelt zich met Ahoy, het vernieuwde winkelcentrum Zuidplein, Kunstenpand, zwembad en andere ontwikkelingen op een bijzondere manier in de kaart bij een groot publiek. Verder zijn scholen, uitgaansgelegenheden, maar ook opstapplaatsen voor de bus en aan de Hillevliet de tram in de buurt. Je reist met het OV gemakkelijk naar zowel het stadscentrum als het buitengebied van de randstad. In het nabij gelegen Zuiderpark is het fijn ontspannen. Iets verderop kun je genieten van de verschillende kades rond de Maashaven en Rijnhaven, plus alle uitgangsvoorzieningen die je daar hebt. 

Kortom: centraal wonen in een ruime woning en veel voordelen van de grote stad binnen handbereik! Deze kans laat je toch niet lopen? Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:
 
Begane grond:
* Woningentree; ruime hal voorzien van laminaatvloer en trapopgang naar de eerste verdieping. 
* Keukenruimte aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en grote hoek-inbouwkeuken met BOSCH-apparatuur: gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, schouw-afzuigkap, carrouselkast en apothekerskast. Open verbinding met de woonkamer. 
* Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, trapkast en een deur naar de achtertuin. 

* Achtertuin, gelegen op het noordoosten, voorzien van bestrating en een stenen schuur (4 m²).     

Eerste verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer II aan de achterzijde, voorzien van vinylvloer en een deur naar het balkon. 
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordoosten. 
* Badkamer voorzien van betegeling, ligbad, wastafel, duoblok-toiletopstelling en designradiator.

Tweede verdieping:
* Riante overloop voorzien van vinylvloer, wasmachine-aansluiting en een dakkapel.
* Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer IV aan de achterzijde voorzien van vinylvloer.
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 8 augustus 2034.
* De wijk Bloemhof valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2014).
* Het pannendak is in de jaren '90 vernieuwd. 
* De vloer is geïsoleerd met Tonzon-isolatie. Ook de muren en het dak zijn geïsoleerd (met o.a polystyreen platen en glaswol). 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst onder andere een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 135 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 472 m³
* Perceel 84 m²
 
Bouwjaar woning              : 1923
Oplevering                        : In onderling overleg, kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Bloemhof

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?