Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3081 GJ ROTTERDAM

Mijnsherenlaan 113A

Verkocht

Description

STEEK JIJ GRAAG DE HANDEN UIT DE MOUWEN? Dit is je kans om deze benedenwoning met een grote achtertuin naar eigen wens te verbouwen! De heerlijke achtertuin is maar liefst 70 m² groot en in te richten tot een prachtige buitenplaats met zitjes en een eigen berging. Ga jij de...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 200.000,- Kosten Koper
  • Living area 66m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1934
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 200.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 1934
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 66m2
  • Capacity 212m3
  • Rooms 2
  • Bedrooms 1
  • Residential floors

Energy

  • Isolation Gedeeltelijk Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2019
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gedeeltelijk Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Matig
  • Indoor maintenance Redelijk Tot Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section G
  • Plot number 5662
  • Index 1
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

STEEK JIJ GRAAG DE HANDEN UIT DE MOUWEN? Dit is je kans om deze benedenwoning met een grote achtertuin naar eigen wens te verbouwen! De heerlijke achtertuin is maar liefst 70 m² groot en in te richten tot een prachtige buitenplaats met zitjes en een eigen berging. Ga jij de uitdaging aan? De woning heeft al een eigen CV-ketel en is aan de voorzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.

De ligging op loopafstand van het Hart van Zuid is ideaal. In dit gebied wordt volop geïnvesteerd. Winkelcentrum Zuidplein is uitgebreid, het nieuwe busstation is opgeleverd, er is een 50-meter bad en verschillende eetgelegenheden gerealiseerd, in het Zuiderpark is een hotel gebouwd en recent is Ahoy uitgebreid. Toch liever het centrum van de stad? Hier ben je in een mum van tijd. Aan het einde van de laan is metrostation Maashaven en vind je één van de meest aantrekkelijke gebieden van Rotterdam met onder andere het bruisende Katendrecht, de Erasmusbrug en de skyline van de stad. Kortom een hotspotgebied met allerlei stadse voorzieningen in de nabije omgeving.

Kom jij je mogelijkheden bekijken? Plan dan snel een afspraak!

Indeling:

* Woningentree; tochtportaal met tegelvloer en betegelde wanden; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot verschillende vertrekken. 
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en gipsplafond.
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van twee wastafels en een deur naar de achtertuin. 
* Gang met toegang naar de kelder en:
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en lichte betegeling. 
* Badkamer, voorzien van betegeling, inloopdouche met glazen douchewand en waskom. 
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, functionele keukenopstelling met apparatuur: gaskookplaat, oven, schouwafzuigkap, koelkast. Verder een deur naar de achtertuin, de opstelling van de combiketel en de aansluiting voor de wasmachine. 
* Kelder met mechanische ventilatie en wasmachine-aansluiting (hoogte is 1,75 meter).

* Achtertuin 11.36 x 6.17 meter, gelegen op het zuidwesten, voorzien van terrastegels, groen, verschillende bomen en een houten schuur. 


Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel volgt. ???
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde voorzien van houten raamkozijnen en enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2019).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurpand betreft. 

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 66 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 212 m³

Bijdrage V.v.E.            :  € 126,-- per maand
Bouwjaar woning       :  1934
Oplevering                 :  Direct

Photos

Map

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Tarwewijk

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?