Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3081 GP ROTTERDAM

Mijnsherenlaan 197D

Description

HEERLIJK CENTRAAL WONEN NABIJ HOTSPOTGEBIEDEN! Dat is wonen aan de Mijnsherenlaan 197-D. Wanneer je de deur uitstapt is het Hart van Zuid aan het begin van de straat. Ga je juist de andere kant op? Dan vind je daar de Maashaven waarvandaan je zo richting het centrum van de stad...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Living area 96m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1938
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Bovenwoning
  • Year of construction 1938
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 96m2
  • Capacity 313m3
  • Rooms 5
  • Bedrooms 4
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2034-07-25
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gedeeltelijk Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 2673
  • Index 4
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

HEERLIJK CENTRAAL WONEN NABIJ HOTSPOTGEBIEDEN! Dat is wonen aan de Mijnsherenlaan 197-D. Wanneer je de deur uitstapt is het Hart van Zuid aan het begin van de straat. Ga je juist de andere kant op? Dan vind je daar de Maashaven waarvandaan je zo richting het centrum van de stad kunt reizen. Dat is toch ideaal! De prijs is bieden-vanaf € 250.000,-- kosten koper. 

In de woning tref je behalve de royale voorkamer, een ruime slaapkamer aan de achterzijde met doorloop naar het inpandige balkon. Door de openslaande deuren geniet je hier van het ochtendzonnetje. Verder vind je op deze verdieping de keukenruimte en een werkkamer aan de voorzijde. De slaapverdieping heeft een gezellig terras en nog eens twee slaapkamers met een badkamer ensuite. 

In het Hart van Zuid is volop geïnvesteerd. Het is de moeite waarde een kijkje te nemen hoe inmiddels het nieuwe zwembad, kunstenpand en de wandelpromenade is gerealiseerd. Ook het winkelcentrum Zuidplein en het busstation heeft een metamorfose ondergaan. De ligging van de wijk, nabij de hotspotgebieden van het hippe Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en nabij het welbekende Zuiderpark is uitstekend te noemen! En dan niet te vergeten de komst van het Nelson Mandelapark, wat toekomstgericht gerealiseerd wordt in een gedeelte van de Maashaven ter hoogte van de Maassilo. 

Welkom aan de Mijnsherenlaan!

Indeling:

* Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
* Woningentree; trapopgang naar de woonverdieping.

Tweede verdieping:
* Gang voorzien van laminaatvloer, meterkast, trapopgang naar de vierde verdieping; toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Toiletruimte voorzien van betegeling, fonteintje en duoblokopstelling. 
* Royale woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en gestuukte wandafwerking, gipsplafond en toegang tot de achtergelegen slaapkamer.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wandafwerking, gipsplafond en openslaande deuren naar het inpandige balkon. 
* Inpandig balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen. 
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, verlaagd plafond met inbouwspots, inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, recirculatie afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine. 
* Zijkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en gestuukte wandafwerking en gipsplafond.

Halve vierde verdieping (achterzijde):
* Kleine overloop voorzien van laminaatvloer en daklicht; vaste kast met de wasmachine-aansluiting en cv-ketel; toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Toiletruimte met duoblokopstelling en betegeling.
* Slaapkamer II aan de achterzijde met laminaatvloer, strakke wanden en plafond en toegang tot het dakterras.
* Slaapkamer III aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en openslaande deuren naar het dakterras.
* Riant dakterras aan de achterzijde, gelegen op het westen. 
* Badkamer voorzien van betegeling, schrootjes plafond, douche en wastafel. 

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 25 juli 2034.
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Vaillant, verouderd)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 96 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m²
* Inhoud ca. 313 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 132,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1938
Oplevering                        : Kan snel.

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Tarwewijk

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?