Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 EP ROTTERDAM

Pleinweg 138C

Description

AANTREKKELIJKE EN BETAALBARE BOVENWONING! De Pleinweg 138-C biedt ca. 100 m² woonoppervlakte en 4 kamers verdeeld over de 3e en halve 4e verdieping. De doorzon woonkamer valt bij binnenkomst meteen op en middels openslaande deuren krijg je toegang tot het achtergelegen balkon wat is gelegen op het zuidwesten. Op de...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 100m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1939
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Bovenwoning
  • Year of construction 1939
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 100m2
  • Capacity 332m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2034-12-16
  • Isolation Grotendeels Dubbelglas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2022
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 2774
  • Index 4
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

AANTREKKELIJKE EN BETAALBARE BOVENWONING! De Pleinweg 138-C biedt ca. 100 m² woonoppervlakte en 4 kamers verdeeld over de 3e en halve 4e verdieping. De doorzon woonkamer valt bij binnenkomst meteen op en middels openslaande deuren krijg je toegang tot het achtergelegen balkon wat is gelegen op het zuidwesten. Op de 3e verdieping is verder de keuken, toiletruimte en een zijkamer gesitueerd en op de 4e verdieping is de hoofdslaapkamer, een zijkamer en de badkamer te vinden. De prijs is bieden-vanaf € 225.000,- K.K.

De Pleinweg is de doorgaande weg richting de Maastunnel met aan het begin van de straat het Winkelcentrum Zuidplein. De wijk Carnisse, gelegen in Rotterdam Zuid, is een levendige en diverse wijk in transformatie. Dankzij de nabijheid van het Hart van Zuid - een vernieuwd stadscentrum met onder andere Ahoy, het winkelcentrum Zuidplein, bus- en metrostation Zuidplein, een modern theater en een nieuw zwembad - biedt Carnisse een perfecte mix van stedelijke voorzieningen en wooncomfort. De wijk kenmerkt zich door betaalbare woningen, goede OV-verbindingen (ter hoogte van de Wolphaertsbocht is een tramverbinding) en groene gebieden zoals het Zuiderpark. Met de focus op ontwikkeling en vernieuwing is Carnisse een aantrekkelijke plek voor jonge gezinnen, starters en mensen die betaalbaar willen wonen met toegang tot een bruisend stadsleven. 

Kom jij je mogelijkheden bekijken? Weest er snel bij. Hartelijk welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling: 

* Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
* Woningentree met eigen trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
* Gang voorzien van meterkast; trapopgang naar de vierde verdieping; toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Doorzon woon- en eetkamer voorzien van laminaatvloer, structuur wanden en plafond en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon. 
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden en voorzien van de wasmachine-aansluiting. 
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en een betegelde vloer. 
* Keuken aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en inbouwkeuken met apparatuur: elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast. 
* Zijkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en een deur naar het kleine balkon aan de voorzijde. 

Halve vierde verdieping (voorzijde): 
* Overloop voorzien van laminaatvloer en een vaste kast. 
* Zijkamer II voorzien van laminaatvloer. 
* Grote slaapkamer III voorzien van laminaatvloer, vaste kast, kast met opstelling van de combiketel en een deur naar de badkamer. 
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en geheel lichte betegeling. 

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 16 december 2034.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. De houten kozijnen bij het balkon aan de achterzijde zijn voorzien van enkele beglazing. 
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2022).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 100 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 332 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 152,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1939
Oplevering                      : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?