Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3081 JK ROTTERDAM

Pleinweg 143C

Description

BIJZONDER HOE GROOT DIT PAND IS! De Pleinweg 143-C is met een gebruiksoppervlakte van 130 m2 voor Rotterdamse begrippen een opvallende grote bovenwoning met eigen entree. Met twee woonlagen en drie balkons heb je volop mogelijkheden om je eigen thuis te creëren. Ook de plek is aantrekkelijk, want je bent...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 275.000,- Kosten Koper
  • Living area 130m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1938
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 275.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1938
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht, Open Ligging

Layout

  • Living area 130m2
  • Capacity 406m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class D
  • Energy enddate 2034-11-19
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2021
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 2707
  • Index 41
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

BIJZONDER HOE GROOT DIT PAND IS! De Pleinweg 143-C is met een gebruiksoppervlakte van 130 m2 voor Rotterdamse begrippen een opvallende grote bovenwoning met eigen entree. Met twee woonlagen en drie balkons heb je volop mogelijkheden om je eigen thuis te creëren. Ook de plek is aantrekkelijk, want je bent in een mum van tijd in het hart van Zuid of het stadscentrum. De prijs is bieden vanaf € 275.000,--.

De bovenwoning is gelegen op de derde en vierde verdieping en beschikt over twee doucheruimten en op elke woonlaag een keukenblok. De woonkamer op de derde verdieping (waar de ruimte van een eventueel opnieuw te realiseren 4 slaapkamer aan is toegevoegd) is nu mooi groot en doorzon geworden. De woning is bovendien geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een eigen C.V.-combiketel. 

De Pleinweg verbindt het hart van Zuid met het stadscentrum. Via de Maastunnel kun je zowel met de auto als de fiets snel de andere kant van de Maas bereiken. Het hart van Zuid is de laatste jaren veranderd in een aantrekkelijk winkel en recreatiegebied, met onder andere Ahoy, het 50 meter banen bad, het Kunstenpand, winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark. Ook met het OV reis je gemakkelijk binnen en buiten de stad. In de buurt stap je op de tram en ter hoogte van Zuidplein heb je het bus- en metrostation.

Kortom, een stadse locatie voor wie royaal wil wonen en alles in de buurt wil hebben. 

Zien wij je met een bezichtiging?  

Indeling:
 
* Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
* Eigen woningentree met trapopgang naar de derde verdieping. 

Derde verdieping: 
* Gang voorzien van vaste kast, trapopgang naar de slaapverdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Gecombineerde douche- en toiletruimte. 
* Royale doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer met aan de achterzijde de open keuken.
* Balkon op het noordoosten. 
* Keuken aan de achterzijde, bij het balkon, en voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en magnetron.
* Badkamer voorzien van betegeling, douchecabine, ligbad, wastafel en kastruimte. 

Vierde verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer, kast met opstelling cv en separaat toilet. 
* Keuken voorzien van laminaatvloer met keukenblok en afzuigkap.  
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en deur naar balkon. 
* Balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidwesten. 
* Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordoosten. 
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel D (geldig tot en met 19 november 2034).
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Vaillant, 2021).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 130 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m²
* Inhoud ca. 406 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 172,14 per maand
Bouwjaar woning              : 1938
Oplevering                        : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?