Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3071 EP ROTTERDAM

Rose-Spoorstraat 10

Verkocht Onder Voorbehoud

Description

FRAAI 3 KAMERAPPARTEMENT OP DE HOEK VAN DE ROSE SPOORSTRAAT EN DE PERSOONSHAVEN gelegen in de bruisende wijk Feijenoord. De toekomst van Rotterdam ligt hier om de hoek! Zojuist kwam groen licht voor de volgende fase van Feijenoord City en daar wil je bij zijn. Daarom is wonen voor jou...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 275.000,- Kosten Koper
  • Living area 68m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1908
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 275.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Tussenverdieping
  • Year of construction 1908
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 68m2
  • Capacity 224m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class B
  • Energy enddate 2034-08-30
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2022
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Rotterdam
  • Section Q
  • Plot number 6537
  • Index 15
  • Ownership situation EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT
  • Purchased until 2044-12-31

Description

FRAAI 3 KAMERAPPARTEMENT OP DE HOEK VAN DE ROSE SPOORSTRAAT EN DE PERSOONSHAVEN gelegen in de bruisende wijk Feijenoord. De toekomst van Rotterdam ligt hier om de hoek! Zojuist kwam groen licht voor de volgende fase van Feijenoord City en daar wil je bij zijn. Daarom is wonen voor jou in dit appartement erg aantrekkelijk! Een scala aan heerlijke echte stadsvoorzieningen zijn binnen handbereik. Je bent trouwens ook in een mum van tijd met de fiets in hartje centrum!

Op de plattegrond kun je zien dat de indeling van het appartement bijzonder en speels is. De situering in dit fraaie pand met bijzondere gevel is mooi en praktisch. De woonkamer op de hoek heeft door de raampartijen fijn lichtinval en je loopt zo je balkon op aan de voorzijde! Badkamer, keuken en sanitair zijn verzorgd uitgevoerd en in de onderbouw krijg je bovendien een eigen berging ter beschikking. 

Hartelijk welkom!
 
Indeling:

* Entree op de begane grond met trapopgang naar de tweede verdieping.
* Woningentree met de gang; toegang naar alle ruimten.  
* Badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en helemaal netjes betegeld (zwart/wit)
* Slaapkamer met vinylvloerafwerking.
* Slaapkamer eveneens met vinylvloer en toegang naar het:
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het westen.
* Gezellig lichte woonkamer met strakke wanden met glasvliesbehang, gespoten plafond, vinylvloerafwerking en de deur naar het balkon. 
* Toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en geheel licht betegeld. 
* Keuken met een grijze keukenopstelling, betegeling, antraciet werkblad, laminaatvloer, vaatwasmachine en afzuigkap (vlakscherm).
* Kast met opstelling van de combiketel (Remeha, 2022).

* Berging in de onderbouw.
 
Algemeen:

* Het appartement is gelegen op afgekochte erfpachtgrond (tot en met 06-12-2054.
* Energielabel B, geldig tot 30 augustus 2034.
* Dit deel van de wijk Feijenoord valt niet onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning kan kopen voor de verhuur. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2022).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 68 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca.  224 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 124,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1908
Oplevering                        : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?