Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3079 XW ROTTERDAM

Ruigoord 244

Verkocht Onder Voorbehoud

Description

KEURIG VERZORGD, STRAK AFGEWERKT EN DIRECT TE BETREKKEN! Maar liefst 4 kamers krijg je tot je beschikking. De Ruigoord 244 is een geweldige optie voor de starter op de woningmarkt die op zoek is naar voldoende leefruimte.  Het appartement heeft veel lichtinval en een balkon wat is gelegen op het...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Living area 75m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1967
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1967
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 75m2
  • Capacity 246m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2033-03-22
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Elektrische Boiler Eigendom
  • Heating Blokverwarming
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section B
  • Plot number 6005
  • Index 46
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

KEURIG VERZORGD, STRAK AFGEWERKT EN DIRECT TE BETREKKEN! Maar liefst 4 kamers krijg je tot je beschikking. De Ruigoord 244 is een geweldige optie voor de starter op de woningmarkt die op zoek is naar voldoende leefruimte.  Het appartement heeft veel lichtinval en een balkon wat is gelegen op het zuidwesten. Na wat sauswerk kun je directe verhuizen. De fijne vertrekken bieden in totaal maar liefst ca. 75 m² woonoppervlakte, plús een berging van ca. 17 m², mogelijkheden voor wie dan ook dus!

De wijk Reyeroord ligt verscholen aan de rand van Rotterdam. Door de wijk rijdt een bus. Om de hoek van de straat is er een bushalte en op ca. 10 minuten loopafstand is er een tramhalte, waarmee je gemakkelijk naar het stadscentrum kunt reizen. In de wijk zijn buurtwinkels, waaronder een supermarkt en in het hart van IJsselmonde ligt het winkelcentrum Keizerswaard met daarbij nog andere sociale voorzieningen. Verder is er een goede aansluiting op de snelwegen A15 en A16 rond Rotterdam.

Bel snel voor een bezichtiging, want royale appartementen als deze zijn populair. Van harte welkom!

Indeling: 

Begane grond:
* Afgesloten entree met intercom en brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
* Royale, eigen berging (ca. 17 m²) in de onderbouw. 

Vierde woonlaag:
* Woningentree; gang voorzien van laminaatvloer, meterkast, vaste kast met de boiler en toegang tot verschillende vertrekken.
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, wasmachineaansluiting en moderne inbouwkeuken met betegelde achterwand en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en afzuigkap. 
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. 
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet en nette betegeling
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon. 
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten.
* Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en een deur naar de badkamer.
* Verzorgde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en nette betegeling. 
 
Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 22 maart 2033.
* De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een boiler (80 liter). 
* Aan de foto-presentatie zijn een aantal artist impressions toegevoegd. Deze foto's geven een weergave van hoe het object er na een verbouwing uit kan komen te zien.
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: NL Notariaat te Etten-Leur.
* Aangezien het een verkoop uit de huur betreft worden er extra artikelen aan de koopovereenkomst toegevoegd. Een concept koopovereenkomst is bij ons op te vragen en wordt na aanvraag van een bezichtiging ook inzichtelijk gemaakt in Move.nl.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 75 m²
* Externe bergruimte ca. 17 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 246 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 117,76 per maand (excl. € 150,40 voorschot stookkosten)
Bouwjaar woning              : 1967
Oplevering                       : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?