Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3079 XS ROTTERDAM

Ruigoord 58

Verkocht

Description

KLUSSERS OPGELET! BEN JE OP ZOEK NAAR 4 KAMERS EN WIL JE BETAALBAAR WONEN? Zoek dan niet verder. De Ruigoord 58 is dan een ideale optie en aantrekkelijk aanbod voor de starter op de woningmarkt! Het appartement heeft veel lichtinval en een balkon welke is gelegen op het oosten. Het...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 235.000,- Kosten Koper
  • Living area 74m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1966
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 235.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1966
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 74m2
  • Capacity 245m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class F
  • Energy enddate 2034-07-17
  • Isolation Grotendeels Dubbelglas
  • Warm water Geiser Eigendom
  • Heating Blokverwarming
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section B
  • Plot number 6005
  • Index 126
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

KLUSSERS OPGELET! BEN JE OP ZOEK NAAR 4 KAMERS EN WIL JE BETAALBAAR WONEN? Zoek dan niet verder. De Ruigoord 58 is dan een ideale optie en aantrekkelijk aanbod voor de starter op de woningmarkt! Het appartement heeft veel lichtinval en een balkon welke is gelegen op het oosten. Het geheel is klaar om in te richten naar eigen smaak en de fijne vertrekken met in totaal maar liefst ca. 74 m² woonoppervlakte, plús een berging van ca. 16 m², zorgen voor mogelijkheden voor wie dan ook.

De wijk Reyeroord ligt verscholen aan de rand van Rotterdam. Door de wijk rijdt een bus. Om de hoek van de straat is er een bushalte en op ca. 10 minuten loopafstand is er een tramhalte, waarmee je gemakkelijk naar het stadscentrum kunt reizen. In de wijk zijn buurtwinkels, waaronder een supermarkt en in het hart van IJsselmonde ligt het winkelcentrum Keizerswaard met daarbij nog andere sociale voorzieningen. Verder is er een goede aansluiting op de snelwegen A15 en A16 rond Rotterdam.

Kom jij je mogelijkheden bekijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
* Afgesloten entree met intercom en brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
* Royale, eigen berging (ca. 16 m²) in de onderbouw. 

Eerste woonlaag:
* Woningentree; gang met toegang tot verschillende vertrekken; meterkast en vaste kast.
* Keukenruimte voorzien van betegelde wanden, functionele keukenopstelling, opstelling van de geiser en een deur naar de badkamer. 
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en grotendeels betegeld. 
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en gedeeltelijk betegeld. 
* Slaapkamer I aan de achterzijde.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van vaste kasten.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van behangwanden en gestuukt plafond en een deur naar het balkon. 
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten.
* Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van een vaste kast en een deur naar de badkamer.
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel volgt nog.
* De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
* Centrale verwarming middels blokverwarming. Warmwatervoorziening middels een geiser.
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: NL Notariaat te Etten-Leur.
* Er zijn stukken bij ons op te vragen, zoals ook de extra artikelen m.b.t. de koopovereenkomst aangezien het een verkoop uit de huur betreft.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 74 m²
* Externe bergruimte ca. 16 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 245 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 117,76 per maand (excl. € 150,40 voorschot stookkosten)
Bouwjaar woning              : 1966
Oplevering                       : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?