Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 MD ROTTERDAM

Sperwerstraat 3A

Verkocht

Description

WAAR VIND JE HET NOG? APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET EEN FIJNE TUIN en dat voor een BIEDEN VANAF PRIJS van € 200.000,-- K.K. De Sperwerstraat 3-A is een 3 kamer benedenwoning met voor- en achtertuin in een centraal gelegen straat van de wijk Charlois! Je krijgt de beschikking...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 200.000,- Kosten Koper
  • Living area 51m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1941
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 200.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 1941
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 51m2
  • Capacity 170m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2033-12-18
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2005
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Redelijk
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 3224
  • Index A1
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

WAAR VIND JE HET NOG? APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET EEN FIJNE TUIN en dat voor een BIEDEN VANAF PRIJS van € 200.000,-- K.K. De Sperwerstraat 3-A is een 3 kamer benedenwoning met voor- en achtertuin in een centraal gelegen straat van de wijk Charlois!

Je krijgt de beschikking over een woonkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers. Verder is er een functionele keuken, een verouderde badkamer en een tweetal bergingen in de achtertuin. De handige koper weet van deze woning wel eigen plekje te maken!

De wijk is echt geweldig: Karakteristieke plekjes in Oud-Charlois, het Zuiderpark in de buurt voor een wandeling, veel gezellige winkels op loopafstand, openbaar vervoer met bus en tram en met de fiets ben je snel in de Maastunnel richting het centrum of naar de prachtige zuidrand van de stad!

Persoonlijke noot
"Twintig jaar geleden viel ik gelijk voor deze woning. Op de begane grond, met voor- én achtertuin en ook nog een grote afgesloten binnentuin. Het is een rustige buurt met fijne buren in het portiek en alles wat je nodig hebt is op fietsafstand te bereiken. Het Zuiderpark ligt op steenworp afstand, dus als je ruimte zoekt, is ook dat binnen handbereik. Een paar jaar geleden hebben we groot onderhoud aan de woning laten uitvoeren en er zijn voor de nabije toekomst dus ook geen grote uitgaven te verwachten. Een geschreven motivatie wordt meegewogen in de gunning"

Bel snel voor een bezichtiging! Van harte welkom!
 
Indeling:

Gesloten portiek met brievenbussen en toegang tot trappenhuis naar de woningen.

Eerste woonlaag:
* Woningentree; hal voorzien van meterkast en vaste kast. 
* Gezellige woonkamer aan de voorzijde voorzien van eiken plankenvloer, strakke wandafwerking en gipsplafond. Achterwand met deuropening naar de:
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van eiken plankenvloer en een kunststof schuifpui naar de achtertuin. 
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer met functionele inbouwkeuken, gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, afzuigschouw en aansluiting van de wasmachine; opstelling van de combiketel.  
* Badkamer (aan vervanging toe) voorzien van toiletopstelling, douche, designradiator en lichte betegeling.  
* Kleine slaapkamer aan de voorzijde. 

* Royale achtertuin op het noordoosten met een gedeeltelijke overkapping, twee houten bergingen en toegankelijk via het afgesloten achterpad. 

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot en met 18 december 2033.
* De wijk Charlois valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Kijk voor meer informatie op de website van de Gemeente Rotterdam.
* Aan de achterzijde van het complex is een ruime binnentuin welke toegankelijk is voor omwonenden en is afgesloten. 
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming middels combiketel (Vaillant, 2005)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 51 m² 
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 170 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : € 36,-- per maand
Bouwjaar woning               : 1941
Oplevering                         : In onderling overleg; kan spoedig

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Oud Charlois

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?