Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 WV ROTTERDAM

Struitenweg 30C

Verkocht

Description

GERS WONEN? ALLEEN VAN HET ZONNIGE DAKTERRAS BIJ DEZE WONING WORD JE AL BLIJ! Wil je ook graag wonen in het gewilde Oud-Charlois? Struitenweg 30-C is een verzorgde bovenwoning, gelegen in een leuke straat om de hoek van de Boergoensevliet met de tramhalte. De prijs is bieden vanaf € 275.000,-...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 275.000,- Kosten Koper
  • Living area 86m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1940
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 275.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Bovenwoning
  • Year of construction 1940
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 86m2
  • Capacity 330m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class D
  • Energy enddate 2028-05-24
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2020
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section B
  • Plot number 6810
  • Index 3
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

GERS WONEN? ALLEEN VAN HET ZONNIGE DAKTERRAS BIJ DEZE WONING WORD JE AL BLIJ! Wil je ook graag wonen in het gewilde Oud-Charlois? Struitenweg 30-C is een verzorgde bovenwoning, gelegen in een leuke straat om de hoek van de Boergoensevliet met de tramhalte. De prijs is bieden vanaf € 275.000,- K.K.

De woning bestaat uit twee woonlagen met 4 kamers, een bergvliering te bereiken middels een vlizotrap en een schuurtje op de begane grond. Het geheel is verzorgd uitgevoerd. De inbouwkeuken is uit 2012 en naast een verzorgde badkamer is er een separate toiletruimte. Een pré bij deze woning is het fantastische dakterras aan de achterzijde wat is gelegen op het zuiden. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de centrale verwarming is middels een eigen combiketel (2020). Ook is de entree van het gebouw recent opgeknapt. 

De Struitenweg is een rustige straat in het gewilde en karakteristieke Oud-Charlois, een populaire wijk! In de nabije omgeving tref je de tram- en bushaltes, waardoor je met enkele minuten bij alle stadsvoorzieningen bent. De wijk heeft veel historische bebouwing en is op fietsafstand van het stadscentrum. Leuk is dat er een veerpont voor voetgangers en fietsers van en naar Katendrecht vaart. Oud-Charlois grenst aan het grootse Zuiderpark en aan de Nieuwe Maas, met aan de andere zijde het stadscentrum. Op een kleine 10 minuten fietsafstand ligt het winkelcentrum Zuidplein met het grote bus- en metrostation. Rotterdam-Zuid ontwikkelt zich op dit moment tot een aantrekkelijk hotspotgebied met leuke gebieden als Katendrecht, Rijnhaven en het Hart van Zuid.

Indeling:
  • Afgesloten portiek met bellentableau, postbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen. 
Tweede verdieping:
  • Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer; meterkast.
  • Toiletruimte voorzien van lichte betegeling en duoblok-toiletopstelling.
  • Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en een vaste kast.
  • Keukenruimte voorzien van vinylvloer en een mooie inbouwkeuken (2012) voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine. Deur naar het balkon.
  • Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden.
  • Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
Derde verdieping:
  • Overloop voorzien laminaatvloer, de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de combiketel.
  • Badkamer voorzien van betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspotjes.
  • Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, dakkapel, bergruimte achter knieschotten en een walk-in-closet. 
  • Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en een aluminium schuifpui die toegang geeft tot het:
  • Fantastisch dakterras gelegen op het zonnige zuiden. 
Zolderverdieping:
  • Middels de vlizotrap toegang tot de bergzolder.
Algemeen:
  • Eigen grond.
  • Energielabel D, geldig tot 24 mei 2028.
  • De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Voor meer informatie: https://www.rotterdam.nl/wonen-leven/opkoopbescherming/
  • De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof raamkozijnen.
  • Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2020).
  • Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
  • Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Wonen ca. 86 m²
  • Overige inpandige bergruimte ca. 19 m²
  • Gebouw gebonden buitenruimte ca. 16 m²
  • Externe bergruimte ca. 2 m²
  • Inhoud ca. 330 m³
Bijdrage V.v.E.          : € 210,71 per maand
Bouwjaar woning     : 1940
Oplevering               : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Oud Charlois

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?