Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3076 XH ROTTERDAM

Vergiliusstraat 48A

Verkocht

Description

AANTREKKELIJK EN ROYAAL 3 KAMER HOEKAPPARTEMENT MÉT LIFT!! Wonen in de mooie wijk Lombardijen is geweldig in dit fraaie appartement, vlakbij een scala aan uitstekende voorzieningen. Vanuit je appartement en vanaf het heerlijke balkon heb je vrij uitzicht op de directe omgeving met de singel. Daarbij zorgt de hoekligging voor...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 285.000,- Kosten Koper
  • Living area 81m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1996
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 285.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Tussenverdieping
  • Year of construction 1996
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Open Ligging

Layout

  • Living area 81m2
  • Capacity 268m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2029-01-05
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2016
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd, Toegankelijk Voor Ouderen, Toegankelijk Voor Minder Validen
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section C
  • Plot number 4340
  • Index 5
  • Ownership situation EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT
  • Purchased until 2050-06-04

Description

AANTREKKELIJK EN ROYAAL 3 KAMER HOEKAPPARTEMENT MÉT LIFT!! Wonen in de mooie wijk Lombardijen is geweldig in dit fraaie appartement, vlakbij een scala aan uitstekende voorzieningen. Vanuit je appartement en vanaf het heerlijke balkon heb je vrij uitzicht op de directe omgeving met de singel. Daarbij zorgt de hoekligging voor veel extra lichtinval in de woonkamer en de keuken. De ruime slaapkamers en het verzorgde sanitair zorgen voor een zeer compleet appartement dat ruim van opzet is. Bovendien krijg je in de onderbouw een berging ter beschikking. 

De ligging van het appartement is ideaal: vlakbij vind je tal van voorzieningen zoals parken, winkelcentra, NS station Lombardijen, het Maasstad Ziekenhuis en uitstekende uitvalswegen naar de Ring rond Rotterdam. Praktischer kan haast niet! Trouwens is het ook heel aantrekkelijk om met de fiets de omgeving te verkennen of naar het centrum te koersen! Je bent er zo! 

De koper die op zoek is naar een appartement dat snel te betrekken is, zonder al te veel opknapwerk, zal deze woning zeker weten te waarderen.

Hartelijk welkom!

Indeling:
* Entree op de begane grond met de lift naar de eerste verdieping. 
* Woningentree met de gang.
* Slaapkamer I aan de straatzijde  met laminaatvloer en spachtelputz wanden.
* Lichte badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, aansluiting van de wasmachine, designradiator en lichte betegeling.
* Grote slaapkamer eveneens met spachtelputz wanden en laminaatvloer. 
* Inpandige berging met opstelplaats van de combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. 
* Sfeervolle en lichte woonkamer op de hoek van het appartement gelegen, waarbij je bij binnenkomst direct mooi zicht hebt op de omgeving! er ligt een laminaatvloer er is strakke afwerking van de wanden en het plafond; deur naar het:
* Balkon aan de singelzijde op het zuiden gelegen. 
* Open keuken met U-opstelling welk beschikt over diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, combimagnetron, koel-vries-combinatie, vaatwasmachine en afzuigkap; het werkblad is van composiet en de wanden zijn wit betegeld. 
* Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en geheel lichte betegeling. 

* Berging op de begane grond

Algemeen:
 
* Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 4 juni 2050.
* Energielabel C, geldig tot 15 januari 2029.
* De wijk Lombardijen valt niet onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Vanaf 2 september 2024 geldt in de wijk Lombardijen, dat bewoners een parkeervergunning nodig hebben. 
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Intergas, 2016).
* De woning is geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 81 m² 
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 11 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 268 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 205,07 per maand
Bouwjaar woning              : 1996
Oplevering                        : Augustus/september 2024

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?