Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 ND ROTTERDAM

Walchersestraat 23A

Verkocht

Description

EEN IDEALE PLEK MET DE PRE VAN EEN EIGEN TUIN! De Walchersetraat 23-A leent zich er goed voor om je eigen plek te creëren. Het appartement op de 1e woonlaag heeft een fijne doorzon woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamerruimte met toilet en nog een vertrek beneden.  De Walchersestraat ligt...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 189.500,- Kosten Koper
  • Living area 55m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1939
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 189.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 1939
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 55m2
  • Capacity 182m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2034-10-08
  • Isolation Gedeeltelijk Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gedeeltelijk Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Redelijk
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 2996
  • Index 6
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

EEN IDEALE PLEK MET DE PRE VAN EEN EIGEN TUIN! De Walchersetraat 23-A leent zich er goed voor om je eigen plek te creëren. Het appartement op de 1e woonlaag heeft een fijne doorzon woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamerruimte met toilet en nog een vertrek beneden. 

De Walchersestraat ligt vlak bij het groene en gezellige Amelandseplein, meerdere bushaltes en het Hart van Zuid. Dit gebied kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan wordt gewerkt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, is er een 50-meter bad en Kunstenpand met theater en bibliotheek gerealiseerd. En op dit moment wordt er hard gewerkt aan de Carnisse Poort. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation ondergaan een metamorfose en er is een gezellige wandelpromenade gecreëerd.

Hartelijk welkom voor een afspraak!

Indeling: 

* Woningentree;  gang voorzien laminaatvloer, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Badkamer voorzien van betegeling, toilet, wastafel (kraan dient vervangen te worden) en een inloopdouche. 
* Slaapkamer aan de voorzijde. 
* Doorzon woonkamer (voorheen woonkamer en slaapkamer) voorzien van laminaatvloer en open keuken. 
* Open keuken voorzien van functioneel keukenblok met elektrische kookplaat, afzuigkap en toegang tot het bordes en tuin. 
* Achtertuin gelegen op het westen met genoeg ruimte voor iemand die groene vingers heeft.

Souterrain:
* Trap vanuit de woonkamer naar de ruime in het souterrain, voorzien van laminaatvloer. 

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel VOLGT NOG.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof en houten kozijnen met deels enkel en deels dubbele beglazing. 
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (condenswater wordt separaat opgevangen). 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 55 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 182 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : ca. € 94,50 per maand
Bouwjaar woning               : 1939
Oplevering                        : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Carnisse

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?