Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 MV ROTTERDAM

Wolphaertsbocht 236B

Description

AANBOD ALS DIT KOM JE NIET VAAK TEGEN! Wil je een dakterras, balkon, veel kamers en een verzorgde staat van onderhoud? De Wolphaertsbocht 236-B heeft de meeste woonoppervlakte op de eerste verdieping (58 m2) en de overige vierkante meters (ca. 19 m2) op een gedeelte van de derde verdieping, toegankelijk...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Living area 77m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1952
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1952
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 77m2
  • Capacity 259m3
  • Rooms 5
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2033-08-11
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2016
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section E
  • Plot number 4633
  • Index 18
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

AANBOD ALS DIT KOM JE NIET VAAK TEGEN! Wil je een dakterras, balkon, veel kamers en een verzorgde staat van onderhoud? De Wolphaertsbocht 236-B heeft de meeste woonoppervlakte op de eerste verdieping (58 m2) en de overige vierkante meters (ca. 19 m2) op een gedeelte van de derde verdieping, toegankelijk vanuit het portiek. Het betreft een bieden-vanaf-prijs.

Op de eerste verdieping is de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer en keuken gesitueerd en krijg je de beschikking over een royaal dakterras wat is gelegen op het noorden. Op de halve derde verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers plus een dakterras op de zonkant. Verder is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door centrale verwarming middels een C.V.-ketel.

De ligging is ideaal. Nabij veel openbare voorzieningen; schuin tegenover een tramhalte en met de fiets ben je binnen 15 minuten in hartje centrum via de Maastunnel, of op Katendrecht en de Kop van Zuid. In de directe omgeving zijn uitstekende winkelfaciliteiten zoals diverse supermarkten, bakkers, slagers, eetgelegenheden en avondwinkel. Vlakbij is het Zuiderpark en het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein ligt in het Hart van Zuid, het gebied van Rotterdam wat volop in ontwikkeling is en waar alle stadsfaciliteiten te vinden zijn. Kortom: een bruisend stukje Rotterdam!

Een ideale optie voor welke woningzoeker dan ook! Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling: 

* Gesloten portiek met brievenbussen en intercom en deur met een trap naar de kelderbergingen;

Eerste verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer.
* Woonkamer voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. 
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. 
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, opstelling van de C.V.-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine en een keurige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Deur naar het terras. 
* Badkamer voorzien van nette betegeling, verlaagd plafond met inbouwspots, inloopdouche, wastafelmeubel en wandtoilet.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. 
* Royaal terras ca. 4.00 x 6.85, gelegen op het noorden.

Halve derde verdieping (voorzijde; toegankelijk via het portiek):
* Toegang middels het portiek naar de vertrekken aan de voorzijde van het pand.
* Slaapkamer III voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, vaste kast en een deur naar het dakterras. 
* Terras aan de voorzijde, gelegen op het zuiden. 
* Slaapkamer IV voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en een vaste kast.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 11 augustus 2033.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2016).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 77 m² 
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 33 m²
* Inhoud ca. 259 m³ 

Bijdrage V.v.E.          : € 154,16 per maand
Bouwjaar woning      : 1952
Oplevering              : Direct

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Carnisse

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?