Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 ML ROTTERDAM

Wolphaertsbocht 249A

Verkocht

Description

VERZORGDE BENEDENWONING MET HEERLIJKE ACHTERTUIN! Ben jij de starter op de woningmarkt die een huis zoekt met een tuin? Dan is dit je kans! Deze 2 kamer benedenwoning is centraal gelegen nabij de Maastunnel en Winkelcentrum Zuidplein. Je krijgt de beschikking over een slaapkamer aan de tuinzijde, een royale woonkamer...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 200.000,- Kosten Koper
  • Living area 52m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1929
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 200.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 1929
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 52m2
  • Capacity 173m3
  • Rooms 2
  • Bedrooms 1
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2032-11-25
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2020
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Redelijk Tot Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section E
  • Plot number 4516
  • Index 2
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

VERZORGDE BENEDENWONING MET HEERLIJKE ACHTERTUIN! Ben jij de starter op de woningmarkt die een huis zoekt met een tuin? Dan is dit je kans! Deze 2 kamer benedenwoning is centraal gelegen nabij de Maastunnel en Winkelcentrum Zuidplein. Je krijgt de beschikking over een slaapkamer aan de tuinzijde, een royale woonkamer met aparte keuken en functionele voorzieningen. Erg aantrekkelijk is de achtertuin die is gelegen op het zonnige zuiden! De prijs is bieden-vanaf € 200.000,- K.K.

De ligging is ideaal. Aan de Wolphaertsbocht zijn verschillende tramhaltes. Om de hoek is de Pleinweg, waarvandaan je zo de Maastunnel in rijd richting het centrum van Rotterdam. Vlakbij is het Zuiderpark en het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein ligt in het Hart van Zuid, het gebied van Rotterdam wat volop in ontwikkeling is en waar alle stadsfaciliteiten te vinden zijn. Kortom: een bruisend stukje Rotterdam!  

Ben je op zoek naar een leuk starters-appartement op Zuid? Dan is dit wat je zoekt! Van harte welkom voor een bezichtiging!
 
Indeling:
 
* Eigen woningentree; hal voorzien van de meterkast.
* Doucheruimte met toilet, witte betegeling en mechanische ventilatie.  
* Ruime woonkamer aan de voorzijde gelegen, voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en schuifdeuren naar de tussenkamer en de achtergelegen: 
* Slaapkamer aan de tuinzijde voorzien van laminaatvloer, kast met opstelling van de combiketel.
* Keuken aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, kunststof keukenopstelling met een gaskookplaat, losse koelkast, wasmachine-aansluiting en witte betegeling. Deur naar de: 
* Achtertuin, grotendeels betegeld, afmeting: ca. 9.97 x 4.08, gelegen op het zuiden, voorzien van een toegang aan de achterzijde. 

* Berging in de onderbouw.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 25 november 2032.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2020).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 52 m²
* Inhoud ca. 173 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 114,75 per maand
Bouwjaar woning              : 1929
Oplevering                       : In onderling overleg

Photos

Map

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Carnisse

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?