Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3084 NT ROTTERDAM

Zanglijsterstraat 15

Description

WONEN AAN DE RAND VAN HET ZUIDERPARK IN HET 'BOURGONDISCH HOF'. Een appartementencomplex, gebouwd in 2005, aan de rand van de gewilde wijk Charlois. Voor een ommetje in het Zuiderpark stap je enkel de deur uit en het park ligt aan je voeten, ideaal! De prijs van deze woning is...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 300.000,- Kosten Koper
  • Living area 84m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 2005
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 300.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 2005
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 84m2
  • Capacity 252m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2030-10-18
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Elektrische Boiler Eigendom
  • Heating Blokverwarming
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section I
  • Plot number 1126
  • Index 9
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

WONEN AAN DE RAND VAN HET ZUIDERPARK IN HET 'BOURGONDISCH HOF'. Een appartementencomplex, gebouwd in 2005, aan de rand van de gewilde wijk Charlois. Voor een ommetje in het Zuiderpark stap je enkel de deur uit en het park ligt aan je voeten, ideaal! De prijs van deze woning is een bieden-vanaf-prijs van €300.000,-- K.K.

Wanneer je de woonkamer binnenstapt valt de grote raampartij met doorloop naar het balkonterras meteen op. Met de ligging op het Zuiden is het heerlijk toeven in de zomermaanden. Naast de woonkamer met open verbinding met de keukenruimte, zijn er twee fijne slaapkamers die beide toegang hebben tot de badkamer. Aan bergruimte is geen gebrek, er is namelijk een inpandige berging in het centrum van het appartement, handig voor de wasmachine en opslag.

De ligging is ideaal. Op loopafstand ligt het grote recreatiegebied 'Het Zuiderpark' en halverwege Charlois loopt de tramlijn. Een bushalte vind je op 500 meter lopen en het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein met bus en metrostation is slechts een paar minuten rijden. Binnen enkele minuten zit je op de ring Rotterdam met uitvalswegen richting den Haag, Dordrecht, Utrecht, Europoort, Oud-Beijerland en Zeeland. Via de Maastunnel is ook het centrum van Rotterdam op 10 autominuten rijden te bereiken.

Dit is heerlijk wonen voor wie dan ook! 

Indeling:

* Entree via de centrale ontvangstruimte met postbussen, trap en lift.

Begane grond:

* Via de binnenruimte met mooi zicht op de diverse verdiepingen toegang tot de woning.
* Woningentree met de gang voorzien van laminaatvloer en toegang tot diverse vertrekken. 
* Betegelde toiletruimte met duoblok-toiletopstelling.                                                            
* Royale woonkamer voorzien van laminaatvloer, lichte wand- en plafondafwerking en toegang tot het balkonterras en verbinding naar de halfopen keuken.
* Keuken met lichte hoekinbouwkeuken voorzien van grijs werkblad, elektrische kookplaat, afzuigkap, inbouw koelkast met vriesvak en vaatwasmachine.
* Grote slaapkamer aan de voorzijde van het complex voorzien van laminaatvloer, lichte wand- en plafondafwerking en toegang naar de badkamer.
* Badkamer, geheel licht betegeld en voorzien van wastafel, inloopdouche en tweede toilet.
* Slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, lichte wand- en plafondafwerking en eveneens toegang tot de badkamer. 
* Royaal balkonterras, gelegen op het zonnige zuiden met prachtig uitzicht over de omgeving en elektrisch bedienbare zonwering. 

* Inpandige berging met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en de boiler. 

Algemeen:

* Eigen grond. 
* Energielabel C, geldig tot en met 18 oktober 2030.
* In de wijk Zuiderpark is de opkoopbescherming NIET van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten raamkozijnen. 
* Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een boiler (80 liter). 
* Fietsenberging in de onderbouw beschikbaar.
* Bij de entree van het complex is een inpandig centraal inzamelpunt met containers voor huisvuil, papier en glas.
* In de ondergelegen parkeergarage van het appartementencomplex zijn afhankelijk van beschikbaarheid en voorwaarden parkeerplaatsen te huur.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. 
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 84 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 10 m²
* Inhoud ca. 252 m³ 

Bijdrage V.v.E.        : € 177,00 per maand (exclusief € 150,-- voorschot stookkosten) 
Bouwjaar woning     : 2005 
Oplevering              : In onderling overleg

Photos

Map

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Zuiderpark

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?