Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 XN ROTTERDAM

Zegenstraat 33A

Verkocht

Description

TYPISCHE JAREN '30 WONING IN EEN GEZELLIGE WIJK! De glas-in-lood ruitjes en tegeltjes in de hal typeren de tijd waarin deze woning gebouwd is, dit geeft de woning karakter. Met de slaapkamer aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren is het een fijn geheel. De achtertuin is...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 195.000,- Kosten Koper
  • Living area 50m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1934
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 195.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 1934
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 50m2
  • Capacity 169m3
  • Rooms 2
  • Bedrooms 1
  • Residential floors

Energy

  • Energy class D
  • Energy enddate 2028-02-11
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2007
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 3267
  • Index 1
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

TYPISCHE JAREN '30 WONING IN EEN GEZELLIGE WIJK! De glas-in-lood ruitjes en tegeltjes in de hal typeren de tijd waarin deze woning gebouwd is, dit geeft de woning karakter. Met de slaapkamer aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren is het een fijn geheel. De achtertuin is heerlijk beschut, heeft veel groen en is betegeld. Genoeg ruimte om een gezellig zitje te creëren dus. Klinkt dit niet als een droomwoning?

Wie houdt van een historisch karakter en op zoek is naar een benedenwoning in Rotterdam is bij Zegenstraat 33 A aan het goede adres! De straat met klinkers en groene voortuintjes geeft een beeld van de Rotterdamse historie, is gelegen in Oud-Charlois met op korte afstand de Boergoensevliet. Diverse scholen, Kinderboerderij De Molenwei, het Zuiderpark zijn in de buurt. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer en middels de Maastunnel is het stadscentrum te bereiken. Een historisch Rotterdams plaatje: Oost, West, Zuid Best!

Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

Eerste woonlaag:
* Woningentree middels eigen voordeur vanaf het trottoir; tochtportaal; hal voorzien van laminaatvloer. 
* Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wandafwerking en gipsplafond. Achterwand met deuropening naar de:
* Gezellige woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wandafwerking, gipsplafond en middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
* Gang naar de badkamer en keuken, voorzien van laminaatvloer en vaste kast.
* Badkamer voorzien van toiletopstelling, douchecabine, wastafelmeubel en lichte betegeling.  
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer met functionele keukenopstelling en toegang tot de achtertuin.

* Royale achtertuin op het noordoosten met betegeling, beplanting en een houten schuur.

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 11 februari 2028.
* Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2007)
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* De overdracht dient plaats te hebben via een projectnotaris (notariskantoor Vermeul, Dorpsweg 203 Rotterdam)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 50 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 169 m³

V.v.E. bijdrage         : € 76,-- per maand
Bouwjaar                 : 1934
Oplevering              : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Oud Charlois

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?