Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3079 MG ROTTERDAM

Zevenoord 30

Verkocht

Description

ZOEK JIJ EEN AANTREKKELIJKE EENGEZINSWONING MET RUIMTE EN IN DE LUWTE VAN DE STAD?! Dan is dit een prachtige optie! Gelegen in een rustige en groene wijk van IJsselmonde mogen wij de Zevenoord 30 aanbieden, een ruime tussenwoning met 5 ruime kamers, een zonnige achtertuin, gelegen aan de rand van...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 350.000,- Kosten Koper
  • Living area 119m²
  • Object type Woonhuis
  • Year of construction 1981
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 350.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Woonhuis
  • House subtype TUSSENWONING
  • Year of construction 1981
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 119m2
  • Capacity 434m3
  • Rooms 5
  • Bedrooms 4
  • Residential floors

Energy

  • Energy class B
  • Energy enddate 2032-08-24
  • Isolation Dubbel Glas, Hr Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2021
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities
  • Indoor maintenance Redelijk Tot Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section B
  • Plot number 5863
  • Surface 79
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

ZOEK JIJ EEN AANTREKKELIJKE EENGEZINSWONING MET RUIMTE EN IN DE LUWTE VAN DE STAD?! Dan is dit een prachtige optie! Gelegen in een rustige en groene wijk van IJsselmonde mogen wij de Zevenoord 30 aanbieden, een ruime tussenwoning met 5 ruime kamers, een zonnige achtertuin, gelegen aan de rand van Rotterdam. Ga jij de uitdaging aan om hier jouw paleisje van te maken?

De woning is gelegen in Rotterdam-IJsselmonde met in de nabije omgeving een supermarkt en veel groen. Door de wijk rijd een bus, aan de Reyerdijk is een tramhalte en verderop het Maasstad Ziekenhuis. De directe omgeving ademt de sfeer van een dorps karakter. Er is een goede aansluiting op de ring rond Rotterdam (A15 en A16) en voor een winkelcentrum kun je bijvoorbeeld terecht in het hart van IJsselmonde; winkelcentrum Keizerswaard. Ook zijn er in de achtergelegen wijk Reyeroord basisscholen.

Kortom; een ideale woonstek! Kom jij je mogelijkheden bekijken? Van harte welkom voor een bezichtiging! 

Indeling:

Begane grond: 
* Links naast de woningen is een eigen berging (ca. 11 m²)
* Smalle strook voortuin voorzien van bestrating; toegang tot de woning.
* Woningentree; tochtportaal met de meterkast; gang met de trapopgang en toegang tot de woonkamer. 
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en lichte betegeling. 
* Doorzon woonkamer met behangwanden, nette plafondafwerking, open verbinding met de keukenruimte en een deur naar de achtertuin. 
* Keukenruimte aan de voorzijde voorzien van een functionele keukenopstelling en betegelde wanden. 
* Achtertuin, gelegen op het zuiden, voorzien van bestrating en een achterom. Achter de woningen is een speelplaats (mandelig perceel) voor de kinderen.  

Eerste verdieping: 
* Overloop met een vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Royale slaapkamer I aan de voorzijde.
* Slaapkamer II aan de achterzijde. 
* Slaapkamer III aan de achterzijde. 
* Badkamer voorzien van lichte betegeling, inloopdouche, wastafel en de wasmachine-aansluiting. 

Tweede verdieping: 
* Royale open zolderverdieping met de opstelling van de C.V.-combiketel. 
 
Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel B, geldig tot 24 augustus 2032.
* De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele of HR++ beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (2021).
* De notariële eigendomsoverdracht van deze woning dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: NL Notariaat te Etten-Leur.
* Aangezien het een verkoop uit de huur betreft worden er extra artikelen aan de koopovereenkomst toegevoegd. Een concept koopovereenkomst is bij ons op te vragen en wordt na aanvraag van een bezichtiging ook inzichtelijk gemaakt in Move.nl.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 119 m²
* Externe bergruimte ca. 11 m²
* Inhoud ca. 434 m³
* Perceel 79 m²

Bouwjaar woning             : 1981
Oplevering                      : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Groot IJsselmonde

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?