Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 PP ROTTERDAM

Zuidhoek 138B

Verkocht

Description

2-LAAGS APPARTEMENT IN KARAKTERISTIEKE STRAAT IN OUD CHARLOIS. Hier woon je op dijkniveau en zijn de slaapvertrekken benedendijks in het ruime souterrain. Dit is een woning met mogelijkheden, want binnen én buiten is er ruimte genoeg! De woonverdieping heeft een royale doorzonwoonkamer met een open keukenruimte aan de achterzijde, wat...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 103m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1937
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 1937
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 103m2
  • Capacity 316m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class B
  • Energy enddate 2034-08-21
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2019
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section B
  • Plot number 6963
  • Index 1
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

2-LAAGS APPARTEMENT IN KARAKTERISTIEKE STRAAT IN OUD CHARLOIS. Hier woon je op dijkniveau en zijn de slaapvertrekken benedendijks in het ruime souterrain. Dit is een woning met mogelijkheden, want binnen én buiten is er ruimte genoeg!

De woonverdieping heeft een royale doorzonwoonkamer met een open keukenruimte aan de achterzijde, wat een gezellige verbinding schept tussen beide ruimtes. De badkamer is functioneel ingericht en is ook aan de achterzijde gesitueerd. Wanneer je de wenteltrap afdaalt kom je in het souterrain, waar twee riante slaapkamers zijn. De schuifpui geeft je toegang tot de achtertuin van maar liefst 70 m². Alle ruimte voor een gezellige BBQ of je eigen moestuin!

Oud-Charlois is één van de meest geliefde wijken van Zuid. De wijk wordt bepaald door een aantal bekende straten zoals de Boergoensevliet en ook de Zuidhoek is iconisch. De straat gaat over in de Grondherendijk, waarop de Wolphaertsbocht volgt. Hier vind je verschillende winkels, de ingang van de fiets- en voetgangerstunnel onder de rivier de Maas en een opstapplaats voor de veerdienst naar Katendrecht. Ook een aanmeerplaats voor de iconische watertaxi's die af en aan varen is in de buurt.

Indeling:
 
Begane grond: 
* Woningentree op dijkniveau; hal voorzien van laminaatvloer. 
* Royale, doorzonwoonkamer voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, meterkast, trap naar het souterrain, open keukenruimte en toegang tot de badkamer. 
* Open keuken met een functionele keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast (los, blijft achter), vriezer (los, blijft achter) en magnetron (los, blijft achter). 
* Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, toilet, wasmachine-aansluiting (wasmachine en droger blijven achter) en lichte betegeling. 

Souterrain:
* Riante slaapkamer aan de tuinzijde voorzien van laminaatvloer, vaste kast met de C.V.-ketel en schuifpui naar de achtertuin. 
* Extra kamer (zonder daglichttoetreding) aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. 
* Diepe achtertuin (ca. 70 m²), gelegen op het oosten, voorzien van bestrating en een grote, houten schuur. 
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel B, geldig tot 21 augustus 2034.
* De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2019).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 103 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 316 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 152,- per maand
Bouwjaar woning              : 1937
Oplevering                        : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Oud Charlois

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?