Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 CX ROTTERDAM

Zuidplein 686

Description

ZUIDPLEIN 686 IS EEN SFEERVOL 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN HET KLOPPENDE HART VAN ZUID. De ligging op de 5e verdieping in een markant vormgegeven appartementencomplex, vrijwel boven het winkelcentrum Zuidplein, geeft dat het uitzicht aan twee kanten fantastisch is. Het appartement heeft een praktische indeling met een aan de woonkamer grenzende...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 300.000,- Kosten Koper
  • Living area 87m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1993
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 300.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Galerijflat
  • Year of construction 1993
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Centrum, Vrij Uitzicht, Open Ligging

Layout

  • Living area 87m2
  • Capacity 275m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2030-12-31
  • Isolation Muurisolatie, Dubbel Glas, Volledig Geisoleerd, Hr Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2022
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Parkeergarage

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section I
  • Plot number 644
  • Index 272
  • Ownership situation EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT
  • Purchased until 2042-05-31

Description

ZUIDPLEIN 686 IS EEN SFEERVOL 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN HET KLOPPENDE HART VAN ZUID. De ligging op de 5e verdieping in een markant vormgegeven appartementencomplex, vrijwel boven het winkelcentrum Zuidplein, geeft dat het uitzicht aan twee kanten fantastisch is. Het appartement heeft een praktische indeling met een aan de woonkamer grenzende halfopen keuken. De keuken, badkamer en toilet zijn uitstekend verzorgd en functioneel ingericht. Aan de achterzijde is een inpandige terrasruimte, met zicht op het hart van Zuid en aan de horizon de Rotterdamse haven. In de onderbouw is een berging en in de afgesloten parkeerplaats is zo mogelijk een parkeerplaats te huren.

Beneden het complex ligt de entree van winkelcentrum Zuidplein met direct daarbij een Lidl supermarkt. Met het nabijgelegen metro- en busstation en rijkswegen A15, A29, A16 is het uitstekend reizen richting het stadscentrum, Den Haag, Utrecht en gebieden als de Hoeksche Waard. In het hart van Zuid zijn recent tal van investeringen gedaan, zoals de uitbreiding van Zuidplein en Ahoy en de realisatie van een nieuw kunstenpand (theater en bibliotheek). Bekijk op hartvanzuidrotterdam.nl de ontwikkelingen en ervaar de metamorfose welke het gebied ondergaat. Gelijk grenzend aan het Zuidplein ligt het prachtige Zuiderpark waar het aangenaam recreëren is. 

Geïnteresseerd in dit sfeervolle en centraal-gelegen appartement? Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Persoonlijke noot verkoper:
"15 jaar geleden: tijd voor een nieuwe stap: Wonen in Rotterdam! Aan de beschrijving te zien leek het appartement ruim, al leuk ingericht te zijn en centraal bij alles. Bij de bezichtiging werd ik direct verliefd op het uitzicht. Aan de voorkant kun je veel zien; het is altijd levendig buiten.
Ga ik mijn appartement missen?! Absoluut! Het winkelcentrum onder me, lekkere restaurantjes in de buurt, de metro en het centrum op 12 minuten fietsafstand.
Maar voor de liefde zet ik nu weer een stapje verder, naar weer een nieuwe plek."
 
Indeling:

* Entree via een ontvangstruimte met postbussen, bellentableau en toegang naar de lift.

Vijfde verdieping:
* Woningentree op de 5e verdieping; hal met toegang naar de verschillende vertrekken en de meterkast.
* Ruime en lichte woonkamer met een fraaie parketvloer, granolwanden en halfopen keuken. 
* Halfopen keukenruimte voorzien van een hoekkeukenopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en een afzuigkap; verder deels betegelde wanden, behangwanden en een parketvloer.
* Wasruimte met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de combiketel.
* Moderne toiletruimte voorzien van waterfonteintje, wandcloset opstelling en geheel grijze betegeling.
* Luxe badkamer geheel voorzien van grijze betegeling met een inloopdouche en wastafelmeubel.
* Slaapkamer I aan de galerijzijde v.v. laminaatvloer.
* Slaapkamer II aan de galerijzijde v.v. laminaatvloer en wanden van spachtelputz. 

* Terras op het zuiden met zicht op het hart van Zuid en aan de horizon de Rotterdamse Havens.

* Externe bergruimte bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex.

Algemeen:
* De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juni 2042.
* Energielabel C, geldig tot 31-12-2030.
* De woning is voorzien van houten en aluminium raamkozijnen met geheel dubbele beglazing.
* Spouwisolatie aanwezig.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2022)
* Dit gedeelte van Zuidplein valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Een parkeerplaats wordt door de eigenaar nu gehuurd voor een bedrag van € 120,-- per maand; bij verkoop kan aan de verhuurder worden verzocht om voortzetting van dit huurcontract door de koper van het appartement. 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 87 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 275 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 276,-- per maand
Huur parkeerplaats           : ca. € 120,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1993
Oplevering                        : In onderling overleg!

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Zuidplein

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?