Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 WH ROTTERDAM

Bouwmanstraat 8A

Verkocht

Description

EEN FANTASTISCHE ACHTERTUIN MET EEN RUIM TERRAS! Dat is wat je hebt als de Bouwmanstraat 8-A je thuis is. Dit nodigt in de zomermaanden uit tot een gezellig samenzijn in je eigen achtertuin, die je bereikt via de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij wat zorgt voor...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 58m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1940
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 1940
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 58m2
  • Capacity 197m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2034-04-17
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2011
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section B
  • Plot number 6706
  • Index 1
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

EEN FANTASTISCHE ACHTERTUIN MET EEN RUIM TERRAS! Dat is wat je hebt als de Bouwmanstraat 8-A je thuis is. Dit nodigt in de zomermaanden uit tot een gezellig samenzijn in je eigen achtertuin, die je bereikt via de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij wat zorgt voor veel lichtinval en is uitgerust met een strakke inbouwkeuken. Verder krijg je de beschikking over 2 slaapkamers en een ruime badkamer en separaat toilet. In de achtertuin is er een houten schuur en de woning is bovendien volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Dit is de ideale woning voor jou als starter!

De Bouwmanstraat is een rustige straat in Oud-Charlois, een historisch stukje Rotterdam. Aan het einde van de straat is een breed groen grasveld met een speeltuin, trapveldje en 'het Waaltje'. Vlakbij vind je de Boergoensevliet met de tramhalte, het Zuiderpark, Waalhaven en de Maas. Genoeg mogelijkheden voor recreatie. De omgeving is voorzien van vele stadsvoorzieningen zoals een goede verbinding met het openbaar vervoer, een zeer makkelijke en snel bereikbare verbinding met de binnenstad en verder zijn er diverse winkels en leuke horecagelegenheden. Vanuit de wijk rijd je met de auto gemakkelijk naar het stadscentrum of de Ring A15.

Heeft de fotoserie je enthousiast gemaakt en wil je de woning met eigen ogen zien? Plan dan snel een afspraak!

Indeling:

Begane grond:

* Woningentree middels eigen voordeur vanaf het trottoir; tochtportaal en gang voorzien van laminaatvloer, meterkast, 2 vaste kasten met in de grootste kast een wasmachineaansluiting, CV-kast en toegang tot vertrekken.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond.
* Badkamer, voorzien van moderne betegeling, donkere tegelvloer, inloopdouche met douchebak, glaswand en douchepaneel, wastafelmeubel met wandkast, designradiator en mechanische ventilatie.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond met koof met inbouwspots, tuingerichte raampartij met deur naar de tuin en open keukenruimte.
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer met een hoogglans inbouwkeuken voorzien van kookeiland met 5-pits gaskookplaat, schouw-afzuigkap, oven, vaatwasmachine, magnetron, inbouwkoel-vriescombinatie, spiegelwand en verlaagd plafond met inbouwspots.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en deur naar de achtertuin. 

* Achtertuin ca 11.65 x 5.45 gelegen op het oosten en is voorzien van een vlonderterras, bestrating, een houten schutting en houten schuur (ca. 5 m²).
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 17 april 2034
* De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Intergas, 2011).
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 58 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 197 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : € 89,40 per maand
Bouwjaar woning               : 1940
Oplevering                         : augustus 2024

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Oud Charlois

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?