Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 VT ROTTERDAM

De Quackstraat 30A

Verkocht Onder Voorbehoud

Description

DUBBELE 4-KAMERBOVENWONING IN HET GEZELLIGE OUD-CHARLOIS! Ben jij op zoek naar een woning met meerdere slaapkamers die je geheel naar eigen wensen kunt verbouwen? Dan is de Quackstraat 30A de perfecte woning! De woning bestaat uit twee woonlagen met 4 kamers en twee balkons met de ligging op het oosten....

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Living area 92m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1939
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Bovenwoning
  • Year of construction 1939
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Open Ligging

Layout

  • Living area 92m2
  • Capacity 305m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class G
  • Energy enddate 2034-08-21
  • Isolation Grotendeels Dubbelglas
  • Warm water Geiser Eigendom
  • Heating Gashaard
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Kluswoning
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section B
  • Plot number 7155
  • Index 3
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

DUBBELE 4-KAMERBOVENWONING IN HET GEZELLIGE OUD-CHARLOIS! Ben jij op zoek naar een woning met meerdere slaapkamers die je geheel naar eigen wensen kunt verbouwen? Dan is de Quackstraat 30A de perfecte woning!

De woning bestaat uit twee woonlagen met 4 kamers en twee balkons met de ligging op het oosten. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft ensuite deuren naar de achtergelegen slaapkamer óf maak jij er een eetkamer van? Bijna alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de verwarming is middels een gashaard. Realiseer jij hier je droomwoning?

Tegenover de woning is een nette groenstrook, in de buurt zijn er veel fijne voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels en daarbij is de ligging uiterst centraal te noemen. Het bruisende centrum van Rotterdam, maar ook de uitvalswegen en bijvoorbeeld het sport- en evenementencomplex Ahoy bevinden zich in de directe omgeving. Geweldig!

Indeling:
* Open portiek met trapopgang naar de woningen vanaf straatniveau. 

Tweede verdieping:
* Woningentree op de eerste verdieping met trapopgang naar de woonverdieping; hal met trapopgang naar de slaapverdieping en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van lichte betegeling, duoblok-toiletopstelling en fonteintje.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kasten, gashaard en ensuite deuren naar de achtergelegen slaap-/ eetkamer.
* Slaap-/ eetkamer I met schouw en openslaande deuren naar het inpandig balkon.
* Inpandig balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten. 
* Keukenruimte voorzien van eenvoudige keukenopstelling met de opstelling van de geiser en een deur naar het balkon. 

Derde verdieping:
* Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Badkamer voorzien van betegeling, doucheopstelling met douchebak en wastafel.
* Slaapkamer II aan de voorzijde met een vaste kast.
* Slaapkamer III aan de achterzijde met een vaste kast en deur die toegang geeft tot het:
* Dakterras/ royale balkon gelegen op het oosten.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 21 augustus 2034.
* De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Voor meer informatie: https://www.rotterdam.nl/wonen-leven/opkoopbescherming/
* De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in kunststof raamkozijnen met uitzondering van de kozijnen rondom het balkon op de tweede verdieping (houten kozijnen met enkel glas).
* Verwarming middels een gashaard en warmwatervoorziening middels een geiser.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 92 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 11 m²
* Inhoud ca. 305 m³

Bijdrage V.v.E.          : € 60,-- per maand
Bouwjaar woning      : 1939
Oplevering                : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Oud Charlois

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?