Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3086 CN ROTTERDAM

Dirkslandstraat 76C

Description

EEN STRAATLENGTE EN JE BENT BIJ METROSTATION SLINGE. Wil je wonen in een verzorgd complex op een centrale locatie? Dat kan aan de Dirkslandsestraat 76 C. De woning is gelegen in de wijk Pendrecht, de wijk waar veel stadse voorzieningen in de buurt zijn. Zo woon je op steenworpafstand van...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 200.000,- Kosten Koper
  • Living area 53m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1956
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 200.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1956
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 53m2
  • Capacity 175m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class G
  • Energy enddate 2035-01-17
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section L
  • Plot number 1562
  • Index 55
  • Ownership situation EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT
  • Purchased until 2102-12-10

Description

EEN STRAATLENGTE EN JE BENT BIJ METROSTATION SLINGE. Wil je wonen in een verzorgd complex op een centrale locatie? Dat kan aan de Dirkslandsestraat 76 C. De woning is gelegen in de wijk Pendrecht, de wijk waar veel stadse voorzieningen in de buurt zijn. Zo woon je op steenworpafstand van metrostation 'Slinge' en is winkelcentrum 'Plein1953' om de hoek. Dat is toch ideaal!

De hele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en heeft centrale verwarming met een eigen C.V.-combiketel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, wat is gelegen op het oosten.  De keukenruimte aan de voorzijde is voorzien van een nette inbouwkeuken en geeft toegang tot de badkamer en het balkon aan de voorzijde, wat is gelegen op het westen. De badkamer en de separate toiletruimte zijn strak ingericht en op de begane grond is een eigen berging.

De locatie is praktisch. Op steenworp afstand is metrostation Slinge met bushaltes en op loopafstand ligt het gezellige winkelcentrum Plein 1953. Aan de rand van de wijk ligt het mooie Zuiderpark met daarachter het Hart van Zuid, waar je onder andere winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en andere voorzieningen aantreft. Ook diverse uitvalswegen zoals de Vaanweg, Groene Kruisweg, A15/A16/Rotterdam Europoort zijn snel te bereiken. 

Kom je snel kijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:
 
* Moderne, afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen.
* Berging (ca. 6 m²) op de begane grond, naast de entree van het portiek. 

Derde verdieping: 
* Woningentree (meterkast naast de voordeur in het portiek); hal voorzien van laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, lichte betegeling en de opstelling van de combiketel.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en een deur naar het balkon. 
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten met vrij uitzicht over groenstrook. 
* Grote slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en eveneens een deur naar het balkon aan de achterzijde. 
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer, betegelde wanden, systeemplafond, inbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en de aansluiting van de wasmachine. Deur naar het balkon aan de voorzijde en toegang tot de badkamer. 
* Balkon aan de voorzijde, gelegen op het westen. 
* Badkamer voorzien van inloopdouche met glazen schuifwand en regendouche-opstelling, wastafelmeubel, mechanische ventilatie, lichte betegeling en systeemplafond met inbouwspots. 
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond.

Algemeen: 

* Erfpacht, de canon is afgekocht voor de gehele looptijd tot en met 10 december 2102.
* Energielabel G, geldig tot en met 17 januari 2035.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Agpo, verouderd).
* Tijdens de renovatie van het appartementencomplex in ca. 2004 zijn o.a. het dak en de kozijnen vernieuwd, de entree gemoderniseerd, de gevels gezandstraald en hersteld en zijn alle appartementen voorzien van isolerende beglazing.
* Er geldt een zelfbewoningsplicht op deze woning, wat inhoud dat het appartement niet verhuurd mag worden. 
* Het complex betreft een gemeentelijk monument.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 53 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 175 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 137,89 per maand
Bouwjaar woning              : 1956
Oplevering                        : In onderling overleg

Photos

Map

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Pendrecht

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?