Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3075 EC ROTTERDAM

Groene Hilledijk 374A

Verkocht

Description

ELEGANTIE EN COMFORT! De LUXE van de Groene Hilledijk 374-A komt maar af en toe beschikbaar. Het is behalve de recent gerenoveerde staat, ook de grootte van 112 m2 (verdeeld over twee woonlagen) en de diepe achtertuin die het geheel tot een aantrekkelijk aanbod maken. De prijs is bieden vanaf...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 375.000,- Kosten Koper
  • Living area 112m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1936
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 375.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Dubbel Benedenhuis
  • Year of construction 1936
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 112m2
  • Capacity 359m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2029-04-03
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2023
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section F
  • Plot number 3063
  • Index 1
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

ELEGANTIE EN COMFORT! De LUXE van de Groene Hilledijk 374-A komt maar af en toe beschikbaar. Het is behalve de recent gerenoveerde staat, ook de grootte van 112 m2 (verdeeld over twee woonlagen) en de diepe achtertuin die het geheel tot een aantrekkelijk aanbod maken. De prijs is bieden vanaf € 375.000,- K.K.

De 4 (voorheen 5 kamer) woning met energielabel C ligt op een bijzonder fraaie locatie. Als je de weg oversteekt, wandel je zo het park in of ben je in een paar minuten bij de winkels, bus- en tramhalte. De tram brengt je snel in het stadscentrum, maar evengoed is er in de buurt van alles te beleven. De wijk ligt namelijk in de buurt van de meeste hotspotgebieden, zoals het hart van Zuid, Katendrecht en de Wilhelminapier. 

Bij binnenkomst vormt de lange gang de schakel naar de aantrekkelijke doorzon woonkamer, moderne keuken en souterrain met luxe badkamer en slaapkamers. Gestukadoorde muren, nieuwe laminaatvloeren,...wat is het heerlijk om te verhuizen naar een plek waar na renovatie nog niemand heeft gewoond. En de tuin, daar kun je in het voorjaar tot en met het najaar heerlijk toeven. De ruimte nodigt uit om er nog iets mooiers van te maken. 

Kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging! Hartelijk welkom! 

Indeling: 

Begane grond: 
* Woningentree op dijkniveau; lange gang voorzien van laminaatvloer en open verbinding met de doorzon woonkamer en keuken. 
* Luxe toiletruimte voorzien van betegeling, wandcloset en fonteintje. 
* Woonkamer met strakke wandafwerking, laminaatvloeren en een fraai zicht op het straatbeeld en het daarachter gelegen wijkpark. 
* Luxe keuken voorzien laminaatvloer inbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en afzuigkap. 
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten. 

Souterrain:
* Gang voorzien van laminaatvloer, vaste kast, grote bergruimte, meterkast, en trapkast (met wasmachineaansluiting en opstelling combiketel).
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en deur naar de achtertuin. 
* Luxe badkamer voorzien van betegeling, wastafelmeubel, douchecabine en toilet (sanibroyeur).

* Achtertuin ca. 13.50 x 5.65, gelegen op het oosten voorzien van bestrating, groen, een houten schuur (ca. 7 m²) en achterom. 
 
Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 3 april 2029.
* De wijk Vreewijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten en kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (2023).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de eigenaar er niet heeft gewoond. 
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 112 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²
* Inhoud ca. 359 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 100,- per maand
Bouwjaar woning              : 1936
Oplevering                       : In onderling overleg, kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Vreewijk

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?