Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3067 TC ROTTERDAM

Hanrathstraat 27

Description

VERZORGD 4 KAMER (TOP)- APPARTEMENT IN EEN MOOI COMPLEX IN HET LAGE LAND! Het is fijn wonen in dit praktisch ingedeeld appartement, gelegen op een ideale locatie van de Randstad. De woning is snel te betrekken door de nette verzorging en ook de oplevering is mogelijk op korte termijn. De...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 265.000,- Kosten Koper
  • Living area 71m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1965
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 265.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1965
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 71m2
  • Capacity 228m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class F
  • Energy enddate 2026-06-30
  • Isolation Grotendeels Dubbelglas
  • Warm water Centrale Voorziening
  • Heating Blokverwarming
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Kralingen
  • Section K
  • Plot number 2382
  • Index 32
  • Ownership situation EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT
  • Purchased until 2053-05-01

Description

VERZORGD 4 KAMER (TOP)- APPARTEMENT IN EEN MOOI COMPLEX IN HET LAGE LAND! Het is fijn wonen in dit praktisch ingedeeld appartement, gelegen op een ideale locatie van de Randstad. De woning is snel te betrekken door de nette verzorging en ook de oplevering is mogelijk op korte termijn. De woningkenmerken zijn: een goede indeling, nette verzorging, maar liefst 3 slaapkamers, veel voorzieningen in de buurt en uitstekende bereikbaarheid. De prijs is bieden-vanaf € 265.000,-- K.K.

De ligging in het centrum van deze aantrekkelijke woonwijk is top: winkels, openbaar vervoer, prima ontsluiting richting A16 en A20, het Kralingse Bos en in een mum van tijd naar het centrum van de stad! Wat wil je nog meer?

Aan de achterzijde is een heerlijk balkon op het westen en in de onderbouw krijg je een eigen berging ter beschikking. Verder is er centrale verwarming met blokverwarming en grotendeels kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing.

Hartelijk welkom! 

Indeling:
* Entree via het portiek met de trapopgang naar de 4e (top-) verdieping.
* Woningentree; hal met meterkast en garderobekast. 
* Nette lichte keuken welke beschikt over een donker werkblad, mozaïek design betegeling, oven, gaskookplaat, koelkast met vriesvak, wasmachine-aansluiting, afzuigschouw en een nette laminaatvloer. 
* Toiletruimte met een duoblok-opstelling en lichte betegeling.
* Slaapkamer aan de achterzijde.
* Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en deur naar het:
* Balkon gelegen op het westen.
* Sfeervolle woonkamer met strakke afwerking van wanden en plafond, laminaatvloer en een deur naar de:
* Grote slaapkamer aan de voorzijde welke toegang geeft naar de:
* Badkamer met geheel lichte betegeling, wastafelmeubel en inloopdouche

* Royale berging in de onderbouw. 
 
Algemeen:
* Erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot en met 1 mei 2053.
* Energielabel F, geldig tot 30 juni 2026.
* De wijk Het Lage Land valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels centrale voorziening. 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 71 m²
* Externe bergruimte ca. 16 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 228 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : €  267,65 per maand (appartement en berging) (exclusief €  125,-- voorschot stookkosten per maand)
Bouwjaar woning              : 1965
Oplevering                         : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?