Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3079 ET ROTTERDAM

Kerstendijk 31

Verkocht Onder Voorbehoud

Description

AANTREKKELIJK 3 (VOORHEEN 4) KAMER APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING MET LIFT! Het betreft een goed verzorgd appartement met een royale woonkamer aan de pleinzijde, een heerlijk balkon, een uitstekende keuken met inbouwapparatuur en ook de badkamer is prima in orde! Alle kozijnen beschikken over dubbele beglazing en er is...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Living area 73m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1964
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Galerijflat
  • Year of construction 1964
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 73m2
  • Capacity 235m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class D
  • Energy enddate 2028-05-22
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2015
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section B
  • Plot number 5198
  • Index 46
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

AANTREKKELIJK 3 (VOORHEEN 4) KAMER APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING MET LIFT! Het betreft een goed verzorgd appartement met een royale woonkamer aan de pleinzijde, een heerlijk balkon, een uitstekende keuken met inbouwapparatuur en ook de badkamer is prima in orde! Alle kozijnen beschikken over dubbele beglazing en er is centrale verwarming met een eigen combiketel. In de onderbouw krijg je bovendien een eigen berging ter beschikking.

Het appartementencomplex met lift is gelegen in de wijk IJsselmonde met in de directe omgeving goede verbindingen voor het openbaar vervoer zoals de tram en iets verderop het NS Station Lombardijen. Aan het plein onder het complex zijn diverse winkels gesitueerd en de uitvalswegen richting de omgeving zijn snel aan te rijden. 

Graag nodigen wij je uit voor een vrijblijvende bezichtiging. 
 
Indeling:

* Entree op de begane grond via de centrale ontvangstruimte met lift en trappenhuis.
* Galerij op de tweede verdieping naar het appartement.
* Woningentree met de hal; meterkast.
* Gang met laminaatvloer. 
* Sfeervolle doorgebroken woonkamer met laminaatvloer, gestucte wanden, gespoten plafond, twee deuren naar het balkon. De woonkamer bestond voorheen uit twee kamers. 
* Heerlijk balkon op het oosten gelegen, aan de zijde van het plein vóór het complex. 
* Grote slaapkamer met laminaatvloer.
* Tweede slaapkamer met laminaatvloer. 
* Nette badkamer met toiletopstelling (duoblok), inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting, designradiator en geheel licht betegeld. 
* Mooie keuken in U-opstelling welke beschikt over tal van inbouwapparatuur: keramische kookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, afzuigkap(vlakscherm). Verder is er de opstelling van de combiketel en de tegelvloer beschikt over vloerverwarming. 
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 22 mei 2028.
* De wijk IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof en houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Avanta, 2015)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 73 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 235 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 172,42 per maand
Bouwjaar woning              : 1964
Oplevering                        : In onderling overleg, kan spoedig!
 

Photos

Map

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Groot IJsselmonde

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?