Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 XL ROTTERDAM

Korhaanstraat 121A

Verkocht

Description

HET BEGINT AL MET DE HEERLIJKE TUIN! Heel de Korhaanstraat 121-A ademt een sfeer van thuiskomen. Met drie kamers op de eerste verdieping en een vertrek in de onderbouw is dit appartement het bezichtigen waard. Wat je dan onder meer krijgt te zien: een gezellige doorzon woonkamer met een lichte...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 247.500,- Kosten Koper
  • Living area 68m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1947
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 247.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1947
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 68m2
  • Capacity 229m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2034-09-05
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2023
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section I
  • Plot number 688
  • Index 4
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

HET BEGINT AL MET DE HEERLIJKE TUIN! Heel de Korhaanstraat 121-A ademt een sfeer van thuiskomen. Met drie kamers op de eerste verdieping en een vertrek in de onderbouw is dit appartement het bezichtigen waard. Wat je dan onder meer krijgt te zien: een gezellige doorzon woonkamer met een lichte inbouwkeuken, een keurige, geheel betegelde badkamer en een separate toiletruimte. De achtertuin is gelegen op het westen. Met de blokhut en het gezellige zitje achterin, is het een verzorgd geheel. Kortom: fijn wonen in een praktisch gelegen appartement!

De wijk Carnisse ligt dicht op het Hart van Zuid. Dit gebied kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, is er een 50-meter bad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke tentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation hebben een metamorfose ondergaan en er is een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Langs de wijk slingert het wel bekende Zuiderpark. Op korte afstand zijn er meerdere bushalten waar buslijn 70 Charlois-Keizerswaard, buslijn 67 Pendrecht-Zuidplein en buslijn 44 Centraal Station-Zuidplein rijden. De laatste bus brengt je zo naar het centrum van Rotterdam, stopt bij de hoge scholen en de Erasmus Universiteit. Met 5 minuten ben je door de Maastunnel.

Bel snel voor een bezichtiging en kom langs!
 
Indeling:

Gesloten portiek met brievenbussen en toegang tot trappenhuis naar woningen en de kelderbergingen.

Eerste woonlaag:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer; meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en lichte betegeling.  
* Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking, open verbinding met de keukenruimte, deur naar het balkon met de achtertuin en een trap naar het souterrain. 
* Open keukenruimte met witte inbouwkeuken (2019) en voorzien van inbouwapparatuur: inductieplaat, afzuigkap, oven, losse koel-vriescombinatie (ter overname) en vaatwasmachine. In de nis in de keuken is de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de combiketel. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. 
* Badkamer voorzien van douchecabine met regendouche-opstelling, wastafelmeubel en lichte betegeling.

* Heerlijke achtertuin ca 10.60 x 6.53 met een balkon, gelegen op het westen en voorzien van bestrating, gazon, beplanting, een zitje en een houten blokhut (ca. 4 m²). 

Onderbouw:
* Vertrek voorzien van laminaatvloer en een vaste kast.
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 5 september 2034.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2023).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 68 m² 
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 229 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : ca. € 143,96 per maand
Bouwjaar woning               : 1947
Oplevering                         : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Carnisse

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?