Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 TH ROTTERDAM

Madeliefstraat 40A

Verkocht

Description

DIT IS HEERLIJK WONEN! FIJNE 4 KAMER BENEDENWONING MET EIGEN TUIN EN TERRAS. In de wijk Carnisse, vlakbij het Zuiderpark, in een gezellige straat, mogen wij je deze leuke woning aanbieden. Door de goede verzorging kun je al vrij snel je intrek nemen. Er is een riante doorzon woonkamer met...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 68m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1947
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 1947
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 68m2
  • Capacity 237m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2034-04-23
  • Isolation Grotendeels Dubbelglas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2020
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 3425
  • Index 2
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

DIT IS HEERLIJK WONEN! FIJNE 4 KAMER BENEDENWONING MET EIGEN TUIN EN TERRAS. In de wijk Carnisse, vlakbij het Zuiderpark, in een gezellige straat, mogen wij je deze leuke woning aanbieden. Door de goede verzorging kun je al vrij snel je intrek nemen. Er is een riante doorzon woonkamer met twee slaapkamers op de begane grond en in de onderbouw krijg je bovendien een extra slaapkamer ter beschikking. Grotendeels is de woning uitgerust met isolerende beglazing en de combiketel zorgt voor centrale verwarming en warm watervoorziening. Het fantastische terras aan de achterzijde met de tuin maakt het wonen in deze benedenwoning wel erg aantrekkelijk. 

De wijk kenmerkt zich door een grote variatie van woningbouw, kleine groenstroken en parken, winkelstrips en tal van handige voorzieningen zoals het Zuiderpark, winkelcentrum Zuidplein, opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en vlotte verbindingen met de omgeving. Veel investeringen zijn recent gedaan op wijkniveau om het wonen in Carnisse op een hoger plan te brengen. Mooi toch?

Kom je snel een keer kijken? Hartelijk welkom!

Indeling:

* Woningentree met de hal en de meterkast.
* Ruime en lichte doorzon woonkamer met nette afwerking van vloer, wanden en plafond; deur naar de achtertuin en het terras en de trap naar de slaapkamer in het souterrain. 
* Lichte keuken aan de voorzijde van de woning welke beschikt over een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, combimagnetron/oven, koelkast en vaatwasmachine. 
* Nette badkamer met opstelling van het toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en lichte betegeling.
* Twee slaapkamers, beide aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer. 

Souterrain:
* Extra slaapkamer in de onderbouw waar zich ook de wasmachine-aansluiting en de combiketel bevindt. De hoogte is 2.16 m. 

* Achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van een heerlijk royaal zonneterras. 
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 23 april 2034
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing in houten raamkozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2020).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 68 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 22 m²
* Inhoud ca. 237 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 110,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1947
Oplevering                         : In onderling overleg
 

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Carnisse

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?