Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3027 HN ROTTERDAM

Mathenesserweg 141C 02

Description

ROYALE VERZORGDE BOVENWONING (100 M²) IN DE MODERNE STADSWIJK SPANGEN! De Mathenesserweg 141-C 02 is een 2-laagse bovenwoning met 3 slaapkamers en een doorzonwoonkamer van maar liefst 13 meter diep. De ruimte heeft een gezellige erker aan de voorzijde en geeft een zee van ruimte om naar eigen wens in...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 300.000,- Kosten Koper
  • Living area 103m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1926
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 300.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Bovenwoning
  • Year of construction 1926
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 103m2
  • Capacity 342m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2030-12-24
  • Isolation Gedeeltelijk Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2006
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Delfshaven
  • Section H
  • Plot number 4301
  • Index 3
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

ROYALE VERZORGDE BOVENWONING (100 M²) IN DE MODERNE STADSWIJK SPANGEN! De Mathenesserweg 141-C 02 is een 2-laagse bovenwoning met 3 slaapkamers en een doorzonwoonkamer van maar liefst 13 meter diep. De ruimte heeft een gezellige erker aan de voorzijde en geeft een zee van ruimte om naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde vind je een moderne keukenruimte met een luxe hoekinbouwkeuken met allerhande apparatuur. Wanneer je de trap naar boven neemt zijn daar twee slaapkamers en ruimte voor de wasmachine. 

De wijk Spangen ontleent zijn naam aan het kasteel wat hier in de Middeleeuwen stond, een wijk met een historische achtergrond dus! Sinds 1990 is er veel gesloopt, gerenoveerd en herbouwd, waardoor er een moderne stadswijk ontstaan is. In de nabije omgeving vind je het stadspark 'Park 1943' waar je terecht kunt voor een wandeling, een workout of relaxen in de zomermaanden. Bovendien zijn er in de nabije omgeving verschillende buurtwinkels, eettentjes en een supermarkt. Wil je richting het centrum van de stad? Dan is het Marconiplein met opstapplaats voor de metro en de tram op 5 minuten loopafstand. De ideale locatie voor een ieder die stads wil wonen. De prijs van de woning betreft een bieden-vanaf-prijs van € 300.000,-- K.K.

Persoonlijke noot:
Wat ik het meeste ga missen is het prachtige groen van de bomen in de straat in de lente en zomer! Ook is de Mathenesserweg een sociale straat met activiteiten zoals een nieuwjaarsbijeenkomst en het Mathenesserwegfestival. Met het Dakpark en de markt om de hoek kan je zowel rust als reuring opzoeken!

Je bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging! 
 
Indeling: 
 
* Eigen woningentree vanaf de straat met trapopgang naar de tweede en halve vierde verdieping.  

Tweede verdieping: 
* Overloop voorzien van laminaatvloer, trap naar de vierde verdieping, trapkast, toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Doorzonwoonkamer voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, een erker aan de voorzijde, kleine hal met toegang tot de toiletruimte en aan de achterzijde toegang tot de keukenruimte.
* Toiletruimte (2022) deels voorzien van betegeling en wandtoilet.
* Keukenruimte aan de achterzijde voorzien van moderne hoekinbouwkeuken (2022) met apparatuur: inductiekookplaat, schouw-afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine; deur naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het noordwesten.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en een vaste kast. 
 
Halve vierde verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer, opstelling van de C.V.-combiketel, de wasmachine, een dakkapel en de verschillende vertrekken. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, een vaste kast en gestucte wanden en plafond.
* Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafond.
* Badkamer voorzien van betegeling, wastafel en douchecabine (de douchecabine is in 2022 vernieuwd).  
 
Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 24 december 2030.
* De wijk Spangen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde van houten kozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit, 2016).
* In 2022 is de gehele elektra vervangen, inclusief leidingen, schakelaars en meterkast.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 103 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 2 m²
* Inhoud ca. 342 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : € 115,-- per maand
Bouwjaar woning               : 1926
Oplevering                        : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?