Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3081 GC ROTTERDAM

Mijnsherenlaan 49D

Verkocht Onder Voorbehoud

Description

EEN ZEE VAN RUIMTE! Mijnsherenlaan 49-D is een unieke bovenwoning, gelegen op de hoek van een centraal gelegen complex met een sfeervolle en speelse indeling, maar liefst 6 (slaap)kamers en ook nog eens zo te betrekken. Kies jij ook voor deze charme? De vraagprijs is € 289.500,- K.K.  Laten we...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 289.500,- Kosten Koper
  • Living area 128m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1938
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 289.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1938
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 128m2
  • Capacity 386m3
  • Rooms 6
  • Bedrooms 5
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2034-10-15
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2019
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section G
  • Plot number 4154
  • Index 4
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

EEN ZEE VAN RUIMTE! Mijnsherenlaan 49-D is een unieke bovenwoning, gelegen op de hoek van een centraal gelegen complex met een sfeervolle en speelse indeling, maar liefst 6 (slaap)kamers en ook nog eens zo te betrekken. Kies jij ook voor deze charme? De vraagprijs is € 289.500,- K.K. 

Laten we het eens van dichterbij bekijken. De woning heeft op de derde verdieping aan de voorzijde een lichte woonkamer, een inbouwkeuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Op de woonverdieping zijn verder 2 slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte. Op de vierde verdieping zijn er nog eens 3 slaapkamers, een tweede badkamer, separate toiletruimte en een royaal balkon aan de voorzijde. Om het geheel compleet te maken is de hele woning voorzien van een nette laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds en kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. 

Het Hart van Zuid is dichtbij, maar het hippe Katendrecht, de Wilhelminakade en het Zuiderpark zijn ook praktisch te bereiken. Tram- en metrostation Maashaven zijn op loopafstand en wijk je uit richting het centrum van Zuid? Dan kom je een hoop nieuwe ontwikkelingen tegen. Zo is het bus-/ en metrostation vernieuwd en heeft het winkelcentrum Zuidplein een metamorfose ondergaan, waar de gezellige wandelpromenade onderdeel van is. Richting Katendrecht zijn er ook ontwikkelingen gaande, denk aan de komst van het Nelson Mandelapark, wat gerealiseerd zal worden in een gedeelte van de Maashaven ter hoogte van de Maassilo.

Persoonlijke noot van de verkoper: 'We hebben dit huis gekocht omdat het een fijn, licht, sfeervol en groot huis is op een super centrale en handige locatie. Met de metro ben je binnen een paar minuten in het centrum of op Zuidplein. Het gaf ons ook de kans om ieder een eigen werkkamer te hebben en bovendien hebben we met veel plezier veel logees over de vloer gehad met al die slaapkamers! Ook vond onze peuter het heerlijk om verstoppertje te spelen in die kamers. De ruimte en de centrale ligging gaan we het meeste missen!'

De foto's geven een goede indruk, maar een bezichtiging zegt zo veel meer!

Indeling:

* Middels afgesloten portiek met trapopgang naar de verdiepingen

Derde verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en een schouw.
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, designradiator en lichte betegeling. 
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet en lichte betegeling. 
* Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. 
* Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, een vaste kast en een schouw. 
* Keukenruimte aan de achterzijde voorzien vinylvloer, functionele keukenopstelling met een gasfornuis en afzuigkap. Deur naar het balkon 
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen. 

Zolderverdieping:
* Royale overloop voorzien van laminaatvloer en de witgoedaansluitingen.
* Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en een deur naar het balkon. 
* Royaal balkon aan de voorzijde en zijkant, gelegen op het zuiden.
* Slaapkamer IV voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, vast kast en schuifwandenkast.
* Slaapkamer V aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en een vaste kast. 

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 15 oktober 2034.
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha, 2019).
* Voor de afmetingen van de ruimten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 128 m² 
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m²
* Inhoud ca. 386 m³

Bijdrage V.v.E.       : ca. € 148,- per maand
Bouwjaar              : 1938
Oplevering            : In onderling overleg, kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Tarwewijk

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?