Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3081 GG ROTTERDAM

Mijnsherenlaan 87C

Verkocht Onder Voorbehoud

Description

WÁT EEN GROOT APPARTEMENT! MAAR LIEFST 111 M² WOONOPPERVLAKTE EN 4 KAMERS! Een zee van ruimte, praktische indeling, een heerlijk buitenterras, veel ideale voorzieningen in de buurt en sfeervol woongenot in deze royale bovenwoning. De situering is op de 3e en 4e verdieping van een verzorgd portiek aan de levendige...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Living area 111m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1939
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Bovenwoning
  • Year of construction 1939
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 111m2
  • Capacity 374m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class D
  • Energy enddate 2034-10-24
  • Isolation Grotendeels Dubbelglas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2008
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Redelijk Tot Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section G
  • Plot number 5709
  • Index 4
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

WÁT EEN GROOT APPARTEMENT! MAAR LIEFST 111 M² WOONOPPERVLAKTE EN 4 KAMERS! Een zee van ruimte, praktische indeling, een heerlijk buitenterras, veel ideale voorzieningen in de buurt en sfeervol woongenot in deze royale bovenwoning. De situering is op de 3e en 4e verdieping van een verzorgd portiek aan de levendige doorgaande weg tussen metrostation Maashaven en Zuidplein. 

Vanuit het portiek is de entree en de 4 kamers, die verdeeld zijn over de twee verdiepingen zijn alle ruim en praktisch van opzet. Zowel de woon- als de slaapverdieping beschikken over buitenruimte, er is centrale verwarming met een combiketel en de raamkozijnen zijn grotendeels van kunststof met dubbele beglazing. Een mooi extra punt is het hebben van je eigen berging op de begane grond. Wel zo handig als je de fiets een goed plekje wilt geven!

Over de omgeving zijn veel positieve elementen te noemen: winkels, uitgaansgelegenheden, de korte afstand naar het centrum via Katendrecht, het Zuiderpark, de Nieuwe Maas op loopafstand... noem maar op! Neem daarbij de komst van het nieuwe Nelson Mandelapark om de hoek en je wilt hier wonen!

Hartelijk welkom!
 
Indeling:

* Entree op de eerste verdieping met de trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
* Gang met een vaste kast en de vernieuwde meterkast. 
* Sfeervolle L-vorm woonkamer (voorheen 2 kamers), lamelparket op de vloer, granolwanden en een strak plafond; vaste kasten en schuifdeuren naar de achtergelegen:
* Slaapkamer eveneens voorzien van lamelparket. 
* Balkon aan de achterzijde op het zuidwesten. 
* Toiletruimte met fonteintje, aansluiting van de wasmachine en droger en afwerking met wandpanelen. 
* Keuken aan de achterzijde met een hoekopstelling in lichte kleur en voorzien van een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie(2022), vaatwasmachine(2020), afzuigkap (vlakscherm), dubbele carrousel en 1 1/2 spoelbak. 

Vierde verdieping:
* Overloop met een kast waar zich de opstelling bevindt van de combiketel; tweede kast.
* Twee royale slaapkamers aan de voorzijde, beide met een laminaatvloer en nette afwerking en één voorzien van een vaste kast. 
* Badkamer aan de achterzijde welke beschikt over een douchecabine (met defecte jetstream), wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator, mechanische ventilatie en waterdicht laminaat op de vloer. 
* Heerlijk dakterras aan de achterzijde van ca. 12 m² gelegen op het zuidwesten! 

* Eigen berging van ca. 2 m² op de begane grond aan de achterzijde, te bereiken via een afgesloten achterpad. 

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 24 oktober 2034.
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning beschikt over kunststof en houten raamkozijnen, grotendeels met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (merk Remeha,2008)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca.  111 m²
* Externe bergruimte ca. 2 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m²
* Inhoud ca. 374 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 44,40 per maand
Bouwjaar woning              : 1939
Oplevering                         : In onderling overleg
 

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?