Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3076 GW ROTTERDAM

Moliereweg 708

Description

EEN TUIN ZOALS DEZE KOM JE NIET VAAK TEGEN OP ZUID! Met maar liefst ca. 307 m², kun je hier je hart ophalen! Deze hoekwoning is gelegen in een fijne woonomgeving van Rotterdam Lombardijen. De woning heeft een verzorgde uitstraling, zowel aan de buiten- als aan de binnenzijde. Je krijgt...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 325.000,- Kosten Koper
  • Living area 67m²
  • Object type Woonhuis
  • Year of construction 1961
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 325.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Woonhuis
  • House subtype HOEKWONING
  • Year of construction 1961
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 67m2
  • Capacity 253m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2035-03-25
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section C
  • Plot number 2638
  • Surface 340
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

EEN TUIN ZOALS DEZE KOM JE NIET VAAK TEGEN OP ZUID! Met maar liefst ca. 307 m², kun je hier je hart ophalen! Deze hoekwoning is gelegen in een fijne woonomgeving van Rotterdam Lombardijen.

De woning heeft een verzorgde uitstraling, zowel aan de buiten- als aan de binnenzijde. Je krijgt de beschikking over een fijne woonkamer met toegang tot de tuin aan de achterzijde, een half-openkeuken met lichte inbouwkeuken en vanuit de hal is er toegang tot het toilet en de meterkast. Op de slaapverdiepingen zijn 2 slaapkamers en een nette badkamer. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er toegang tot een inloopkast, met de opstelling voor de C.V.-ketel en de wasmachine aansluiting. De voortuin is gelegen op het zonnige zuiden en is evenals de achtertuin fraai aangelegd.

Het is rustig, maar praktisch wonen aan het einde van de Molièreweg nabij allerlei stadse voorzieningen. De winkels aan de Spinozaweg zijn goed aan te lopen en middels de Vaanweg zit je met de auto zo op de uitvalswegen (A15 en A16). Ook scholen en speelplaatsen zijn in de buurt. In de omgeving zijn uitstekende openbaar vervoer mogelijkheden, waardoor het stadscentrum en het Hart van Zuid gemakkelijk te bereiken is. Op loopafstand is een bushalte, halverwege de Spinozaweg passeert de tram en aan het einde is NS-station Lombardijen te vinden. 

Indeling: 

Begane grond:
* Voortuin gelegen op het noorden, voorzien van bestrating en groene omheining. 
* Woningentree; gang met meterkast, trapopgang, trapkast en open verbinding met de keukenruimte en woonkamer. 
* Toiletruimte voorzien van toilet met duoblokopstelling en nette betegeling. 
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer en een inbouwkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap.
* Tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, vaste kast, zijraam, nette wand- en plafondafwerking en een deur naar de achtertuin. 
 
* Fantastisch grote achter- en zijtuin gelegen op het zonnige zuiden, voorzien van bestrating, achterom, houten schutting en stenen schuur (ca. 6 m²).

Eerste verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer, trapopgang en toegang tot de vertrekken. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer met vaste kast.
* Vaste kast, met opstelling voor de C.V.-ketel en wasmachine-aansluiting
* Nette badkamer voorzien van lichte betegeling, inloopdouche, wastafel en designradiator. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvoer met 2 vaste kasten.

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 25 maart 2035. 
* De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met geheel dubbele beglazing. 
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha).
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden. 

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 67 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 253m³
* Perceeloppervlakte 340 m²

Bouwjaar woning     : 1961
Oplevering               : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Lombardijen

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?