Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 VA ROTTERDAM

Natersweg 1A

Description

TOPPER! GEWELDIGE BENEDENWONING MET EIGEN TUIN OM DE HOEK VAN DE BOERGOENSEVLIET! In een gewilde straat van de hippe wijk Oud Charlois vind je deze uitstekend onderhouden woning, voorzien van Energielabel C, met de heerlijke lichte woonkamer gesitueerd aan de voorzijde. De achtertuin is voor de liefhebber een aantrekkelijke optie...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 239.000,- Kosten Koper
  • Living area 51m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1955
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 239.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 1955
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 51m2
  • Capacity 172m3
  • Rooms 2
  • Bedrooms 1
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2034-06-26
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2008
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Samengesteld Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section B
  • Plot number 7001
  • Index 6
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

TOPPER! GEWELDIGE BENEDENWONING MET EIGEN TUIN OM DE HOEK VAN DE BOERGOENSEVLIET! In een gewilde straat van de hippe wijk Oud Charlois vind je deze uitstekend onderhouden woning, voorzien van Energielabel C, met de heerlijke lichte woonkamer gesitueerd aan de voorzijde. De achtertuin is voor de liefhebber een aantrekkelijke optie en er is naast de woonkamer een goed uitgeruste keuken met apparatuur en een verzorgde badkamer, terwijl de ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen is. 

De wijk Oud Charlois is erg populair! In de luwte van het drukke stadsleven kom je helemaal tot rust in dit deel van de stad, grenzend aan het Zuiderpark. In de directe woonomgeving vind je verder veel gezelligheid en tal van handige voorzieningen: openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen richting de rijkswegen. Bovendien ben je met de fiets in een mum van tijd op tal van belangrijkste locaties in de stad. 

Graag laten we jou deze verzorgde woning zien. Welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
* Woningentree met het tochtportaal; de gang met met plaats van de meterkast.
* Fraaie badkamer met de toilet-opstelling, een douchecabine, fonteintje, mechanische ventilatie en licht betegeld. 
* Sfeervolle woonkamer aan de straatzijde met laminaatvloer, sierpleister op de wanden, gipsplafond, vaste kast en de deur naar de slaapkamer.
* Slaapkamer met laminaatvloer, kastenwand en opstelplaats van de wasmachine.
* Verzorgde keuken aan de tuinzijde met een lichte keukenopstelling, welke beschikt over diverse apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en opstelling van de combiketel. Bijzonder is de sfeerverlichting en zijn de diverse voorzieningen van glas zoals de schuifdeur en het werkblad. 
* Heerlijke achtertuin met buitenkraan, gelegen op het noorden en toegang via het afgesloten achterpad. Er is een eigen schuur beschikbaar in het pad. 

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 26 juni 2034.
* De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De VvE is zeer actief (de recente renovaties zijn uitgevoerd in opdracht van de VvE)!
* De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++) in kunststof raamkozijnen (2022).
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2008).
* De kozijnen en het dak zijn in 2022 grondig gerenoveerd, inclusief het vervangen van de schoorstenen, goten en het pannendak. 
* De woning beschikt over glasvezel-aansluiting. 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 51 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 172 m³

Bijdrage V.v.E.        : € 100,55 per maand  
Bouwjaar woning    : 1955
Oplevering             : In onderling overleg!

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?