Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3292 AE STRIJENSAS

Nieuweweg 27

Verkocht

Description

DE PERFECTE BALANS TUSSEN RUST, RUIMTE EN COMFORT. Waar vind je dat nog? Nieuweweg 27 is zo'n parel. Gelegen in de uitnodigende Hoeksche Waard, in het pittoreske dorp Strijensas op wandelafstand van het Hollands Diep. Deze gezellige twee-onder-een-kapwoning heeft een groot perceel, een royale garage en een fantastische achtertuin met...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 425.000,- Kosten Koper
  • Living area 93m²
  • Object type Woonhuis
  • Year of construction 1942
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 425.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Woonhuis
  • House subtype TWEE_ONDER_EEN_KAPWONING
  • Year of construction 1942
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 93m2
  • Capacity 399m3
  • Rooms 5
  • Bedrooms 4
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2033-12-20
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2021
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Parking

  • Garage Vrijstaand Steen
  • Parking facilities Openbaar Parkeren, Op Eigen Terrein

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Strijen
  • Section M
  • Plot number 790
  • Surface 461
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

DE PERFECTE BALANS TUSSEN RUST, RUIMTE EN COMFORT. Waar vind je dat nog? Nieuweweg 27 is zo'n parel. Gelegen in de uitnodigende Hoeksche Waard, in het pittoreske dorp Strijensas op wandelafstand van het Hollands Diep. Deze gezellige twee-onder-een-kapwoning heeft een groot perceel, een royale garage en een fantastische achtertuin met onder andere fruitbomen.

De fijne woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, waar het heerlijk toeven is in de zomermaanden. Op de begane grond vind je de keuken (2023) en de badkamer en ga je via de hal naar de bovenverdieping. Hier krijg je maar liefst 4 slaapkamers, met twee dakkapellen en een ruime bergzolder tot je beschikking. 

De woning geniet een unieke ligging nabij de Strijense (jacht-)Haven waar imposante zeiljachten en plezierbootjes een ligplaats hebben. Via de authentieke ophaalbrug over de sluis ligt het natuurgebied Oeverlanden aan je voeten, waar een wandelpad aangelegd is richting de 'Lichtopstand'. Hier kom je écht tot rust en geniet je van het weidse en landelijke uitzicht over de omgeving.

Persoonlijke noot verkoper:
'Ruim 40 jaar geleden hebben wij de Nieuweweg 27 gekocht i.v.m. de ruime achtertuin, het huis, de ligging en vooral de rust. Van 's morgens vroeg tot 's avonds laat heb je altijd de zon in je tuin. Ik hoop dat de evt. nieuwe koper er net zo van gaat genieten zoals wij de afgelopen 40 jaar hebben gedaan.' 

Dit klinkt toch bijna als een droom? Welkom aan de Nieuweweg 27 in Strijensas!

Indeling:

Begane grond: 
* Voortuin gelegen op het zuidwesten en zijtuin met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; royale garage met toegang tot de achtertuin.
* Woningentree; hal voorzien van vinylvloer, trapopgang naar de bovengelegen verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte met wandcloset, radiator en half betegeld.
* Ruime badkamer deels gerenoveerd in 2023, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met wandkast, wasmachineaansluiting, lichte betegeling en vinylvloer.
* Keuken (2023) aan de voorzijde, met plafond met houten balken, houtlook keukenopstelling welke beschikt over diverse apparatuur: spoelbak, gasfornuis, schouwafzuigkap en losse koelkast. 
* Doorzon woonkamer met vinylvloer, gipsplafond en gestucte wanden, vaste kast, kelderkast, meterkast en de achterpui is voorzien van openslaande deuren naar de tuin.

* Royale achtertuin gelegen op het noordoosten met gazon, terras, een houten schuur met veranda en toegang tot de garage aan de zijkant van de woning.
* Garage van ca. 40 m². 

Eerste verdieping:
* Overloop voorzien van tapijtvloer, vaste kast, dakkapel en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Slaapkamer aan de voorzijde met nette wanden, dakkapel, tapijtvloer en vaste kasten.
* Slaapkamer aan de voorzijde met tapijtvloer, nette wanden en schotten.
* Slaapkamer aan de achterzijde met nette wanden, tapijtvloer, dakkapel en vaste kasten.
* Slaapkamer aan de achterzijde tevens een tapijtvloer en nette wanden. 

Bergzolder (ca. 7 m²) te bereiken met vlizotrap.

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot  21 december 2033. (De isolatie van was tijdens de opmaak van het label niet te zien, door de afwerking van het huis. Het energieverbruik is heel laag.)
* De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (raam toilet enkele beglazing). 
* Centrale verwarming met combiketel (Intergas, 2021).  
* Dak- en grotendeels vloerisolatie. 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 93 m²
* Overig inpandige ruimte ca. 7 m²
* Externe bergruimte ca. 40 m²
* Inhoud ca. 399 m³
* Perceel 461 m²

Bouwjaar woning    : 1942
Oplevering              : In overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?