Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 EL ROTTERDAM

Pleinweg 104A

Verkocht

Description

GOED VERZORGDE BOVENWONING! Zoek je veel woonruimte op een centrale locatie dan ben je op de Pleinweg 104-A aan het goede adres. Maar liefst ca. 91 m² en 4 kamers verdeeld over 2 woonlagen krijg je tot je beschikking. Deze jaren '30 bovenwoning is voorzien van veel wooncomfort en is...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 239.500,- Kosten Koper
  • Living area 91m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1939
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 239.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Bovenwoning
  • Year of construction 1939
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Centrum, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 91m2
  • Capacity 295m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class G
  • Energy enddate 2028-12-20
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2018
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 3006
  • Index 7
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

GOED VERZORGDE BOVENWONING! Zoek je veel woonruimte op een centrale locatie dan ben je op de Pleinweg 104-A aan het goede adres. Maar liefst ca. 91 m² en 4 kamers verdeeld over 2 woonlagen krijg je tot je beschikking. Deze jaren '30 bovenwoning is voorzien van veel wooncomfort en is gesitueerd op de tweede en de helft van de vierde verdieping. 

De Pleinweg is de doorgaande weg richting de Maastunnel met aan het begin van de straat het Winkelcentrum Zuidplein. De wijk Carnisse ligt dicht op het Hart van Zuid. Dit gebied kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, is er een 50-meter bad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke tentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation zijn gernoveerd en er is een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Ook het recreatiegebied Zuiderpark is dichtbij en ter hoogte van de Wolphaertsbocht is een tramverbinding.

De oplevering van de woning is op korte termijn! Hartelijk welkom!

Indeling:

* Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.
* Woningentree met eigen trapopgang naar de tweede verdieping.
* Schuur (ca. 3 m²) te bereiken via het achterpad.

Tweede verdieping:
* Overloop voorzien van meterkast; trapopgang naar de vierde verdieping; toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestukadoorde wanden en plafond en inbouwspots. 
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en toegang naar het balkon.  
* Toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en geheel licht betegeld. 
* Keuken aan de voorzijde voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden en inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie (los) en een vaatwasmachine.
* Moderne badkamer met douchecabine, wastafel, aansluiting van de wasmachine en een designradiator. Deur naar het balkon. 
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden. 

Halve vierde verdieping (achterzijde): 
* Overloop voorzien van toiletruimte. 
* Kleine slaapkamer voorzien van laminaatvloer. 
* Grote slaapkamer voorzien van laminaatvloer, kast met opstelling van de combiketel en deur naar terras en extra douche.
* Doucheruimte met wastafel.
* Terras op de zonzijde!

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 20-12-2028.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit, 2018).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 91 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 295 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 154,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1939
Oplevering                       : Direct

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Carnisse

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?