Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 EL ROTTERDAM

Pleinweg 106B

Description

DUBBELE BOVENWONING VAN MAAR LIEFST 102 M²! Heerlijk de ruimte en meerdere slaapkamers, dat is wat deze bovenwoning aan de Pleinweg te bieden heeft. Aan de voorzijde is er een lichte woonkamer en aan de achterzijde een royale slaapkamer en de keukenruimte met doorloop naar het balkon. Naast de tweede...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 249.000,- Kosten Koper
  • Living area 102m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1939
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 249.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Bovenwoning
  • Year of construction 1939
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 102m2
  • Capacity 347m3
  • Rooms 5
  • Bedrooms 4
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2025-08-17
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2017
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 3005
  • Index 4
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

DUBBELE BOVENWONING VAN MAAR LIEFST 102 M²! Heerlijk de ruimte en meerdere slaapkamers, dat is wat deze bovenwoning aan de Pleinweg te bieden heeft. Aan de voorzijde is er een lichte woonkamer en aan de achterzijde een royale slaapkamer en de keukenruimte met doorloop naar het balkon. Naast de tweede kleine slaapkamer aan de voorzijde zijn er op de vierde verdieping nog eens twee slaapkamers en een badkamer die praktisch ingericht is. Een mooi geheel voor een aantrekkelijke prijs!

De Pleinweg is de doorgaande weg richting de Maastunnel met aan het begin van de straat het Winkelcentrum Zuidplein. De wijk Carnisse ligt dicht op het Hart van Zuid. Dit gebied kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden. Zo is er het Winkelcentrum Zuidplein met de wandelpromenade, waar de verschillende eettentjes, het theater, het 50-meterzwembad en de bibliotheek zijn. De bus- en metroverbinding is ideaal, vanaf hier is het centrum van de stad gemakkelijk te bereiken. Ook het Zuiderpark is dichtbij, hier kun je terecht voor een wandeling!

De oplevering van de woning is op korte termijn! Kom jij de woning bekijken?

Indeling:

* Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.
* Woningentree met eigen trapopgang naar de derde verdieping.
* Schuur (ca. 3 m²) te bereiken via het achterpad.

Derde verdieping:
* Overloop voorzien van meterkast; trapopgang naar de vierde verdieping; toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en gestukadoorde wanden en plafond. 
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en gestukadoorde wanden en plafond.  
* Toiletruimte voorzien van toilet met stortbak, fonteintje en gedeeltelijk betegeld. 
* Keuken aan de achterzijde voorzien van een vinylvloer, betegelde achterwand en keukenopstelling met apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie (los), gasfornuis met oven (los) en de opstelling van de C.V.-combiketel; deur naar het balkon.
* Slaapkamer II aan de voorzijde met parketvloer en gestukadoorde wanden en plafond.

* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden. 

Halve vierde verdieping (voorzijde): 
* Overloop voorzien van vinylvloer, vaste kast, trap naar het dak en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Kleine slaapkamer III voorzien van parketvloer en gestukadoorde wanden en plafond. 
* Grote slaapkamer voorzien van vinylvloer, gestukadoorde wanden en plafond en vaste wastafel.
* Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, een designradiator en betegelde wanden.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 17 augustus 2025.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, ca. 2017).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 102 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 347 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 150,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1939
Oplevering                        : Direct

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Carnisse

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?