Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 EC ROTTERDAM

Pleinweg 22C

Verkocht

Description

EEN KNUSSE JAREN '30 WONING, DE PERFECTE WONING VOOR JOU ALS STARTER! Dat is deze woning aan de Pleinweg 22C, de gezellige schuifdeuren met glas-in-lood en typische vaste kasten, geven de woning een eigentijdse look. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het ruime balkon die...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 199.500,- Kosten Koper
  • Living area 59m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1939
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 199.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1939
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Centrum, In Woonwijk

Layout

  • Living area 59m2
  • Capacity 196m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2030-07-07
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2020
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 3724
  • Index 5
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

EEN KNUSSE JAREN '30 WONING, DE PERFECTE WONING VOOR JOU ALS STARTER! Dat is deze woning aan de Pleinweg 22C, de gezellige schuifdeuren met glas-in-lood en typische vaste kasten, geven de woning een eigentijdse look. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het ruime balkon die zich over de hele breedte van de woning uitstrekt en zijn ligging op het zonnige zuiden heeft. Middels de schuifdeuren krijg je toegang tot de tussenkamer die in te richten is als werkkamer of slaapkamer, net wat jij voor ogen hebt! De keuken en badkamer zijn strak ingericht en hebben een lichte uitstraling. Dit is nu een leuke starterswoning en ook nog eens betaalbaar!

De Pleinweg is de doorgaande weg richting de Maastunnel met aan het begin van de straat het Zuidplein. De wijk Carnisse ligt dicht op het Hart van Zuid en vanuit de woning is nog geen 5 minuten lopen naar het Zuidplein. Dit gebied kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, is er een 50-meter bad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke eettentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation hebben een metamorfose ondergaan en er is een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Ook het recreatiegebied Zuiderpark ligt met 15 minuten lopen dichtbij, en waar onlangs ook een hotel op Zuid is opgeleverd. Ter hoogte van de Wolphaertsbocht is een tramverbinding en met de auto zit je binnen 5 minuten op de snelweg.

Indeling:

* Gesloten portiek met trapopgang naar de woningentree op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

* Gang voorzien van PVC-vloer; bergruimte; vaste kast met wasmachine-aansluiting en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Badkamer geheel betegeld, voorzien van inloopdouche met glazen schuifwand, wastafel, wandcloset en designradiator.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van PVC-vloer, 2 vaste kasten, strakke wand- en plafondafwerking en toegang tot het achtergelegen balkon. 
* Keukenruimte voorzien van PVC-vloer, deur naar het balkon, opstelling voor  en functionele inbouw-/hoekkeuken met apparatuur: 6-pits gasfornuis, schouwafzuigkap, vaatwasmachine en spoelbak.
* Balkon gelegen op het zuiden.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van PVC-vloer, strakke wanden en plafond, twee vaste kasten en schuifdeuren naar de achtergelegen tussenkamer.
* Tussen-/ slaapkamer II voorzien van PVC-vloer, 2 vaste kasten en strakke wand en plafondafwerking.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 7 juli 2030.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Atag, 2020).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 59 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m² 
* Inhoud ca. 196 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 40,-- per maand (vanaf 1 januari 2025 wordt de maandelijkse VvE bijdrage € 71,83)
Bouwjaar woning              : 1939
Oplevering                        : In overleg

Photos

Map

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Carnisse

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?