Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3077 CX ROTTERDAM

Regenboogkade 29

Description

UITSTEKEND VERZORGD EN FRAAI GELEGEN! ROYAAL 3 KAMER APPARTEMENT IN EEN PRACHTIG WOONCOMPLEX AAN DE NIEUWE MAAS! Bijzonder! Zo kun je het beste dit aantrekkelijke appartement met energielabel A omschrijven. Aan de rand van IJsselmonde vind je langs het water dit mooi gelegen appartementengebouw: Maaszicht. Het appartement is gesitueerd op...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 375.000,- Kosten Koper
  • Living area 105m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1993
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 375.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1993
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Water, Aan Rustige Weg, Vrij Uitzicht, Open Ligging, Aan Vaarwater

Layout

  • Living area 105m2
  • Capacity 315m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 1
  • Residential floors

Energy

  • Energy class A
  • Energy enddate 2034-11-20
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2018
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd, Toegankelijk Voor Ouderen, Toegankelijk Voor Minder Validen
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJselmonde
  • Section D
  • Plot number 4522
  • Index 4
  • Ownership situation EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT

Description

UITSTEKEND VERZORGD EN FRAAI GELEGEN! ROYAAL 3 KAMER APPARTEMENT IN EEN PRACHTIG WOONCOMPLEX AAN DE NIEUWE MAAS! Bijzonder! Zo kun je het beste dit aantrekkelijke appartement met energielabel A omschrijven. Aan de rand van IJsselmonde vind je langs het water dit mooi gelegen appartementengebouw: Maaszicht. Het appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag en is destijds onder regie van een binnenhuisarchitect geheel aangepast aan specifieke woonwensen. Het resultaat kun je zien op de getoonde fotoreportage. 

De riante woonkamer beschikt over veel raampartijen, waardoor de lichtinval uitstekend is. De werkkamer heeft nu een open verbinding, maar kan uitstekend weer als slaapkamer worden bestemd. De indeling van het appartement kenmerkt zich verder door de verrassende opstelling en praktische ruimten, welke de koper zal weten te waarderen! Denk daarbij aan de fijne keuken met de apparatuur, de ruime badkamer met inloopdouche en prima voorzieningen. 

De locatie is top! Aan de rand van de wijk, op korte afstand van handige voorzieningen zoals winkels, opstapplaats voor de bus en de uitvalswegen richting de A16 bij de Van Brienenoordbrug en via de Oostdijk/Ringdijk naar Ridderkerk. De kades aan de Nieuwe Maas lenen zich natuurlijk prima voor wandelplezier en heerlijke rustmomenten met uitzicht over de fascinerende rivier. 

Persoonlijke noot verkoper:
Mijn vrouw en ik hebben dit appartement nieuw gekocht en hebben hier meer dan 30 jaar met enorm veel plezier gewoond. Met name door het prachtige uitzicht op de Maas wat nooit hetzelfde is, de mooie zonsondergangen en ook het uitzicht op de jachthaven met altijd het gezellige vertier.
Ook extra leuk was, dat we regelmatig naar onze kleinzoon konden zwaaien die regelmatig met de sleepboot voorbij kwam varen. Helaas moesten we vanwege gezondheidsproblemen verhuizen naar een verzorgingstehuis, anders hadden we er graag nog blijven wonen.

Een bezichtiging van het appartement geeft je het juiste gevoel en een goed beeld!

Hartelijk welkom!

Indeling:

* Entree via de centrale ontvangstruimte met bellentableau, postbussen en lift naar de woonverdiepingen. 
* Woningentree op de eerste verdieping met een hal; wandpanelen met spiegel en tapijt op de vloer. 
* Riante lichte woonkamer met een elektrische sierhaard, nette wandafwerking met glasvliesbehang, gespoten plafond en projecttapijt op de vloer (tegelvloer onder het tapijt aanwezig). Vanuit de zijramen heb je fantastisch uitzicht over de rivier de Nieuwe Maas; er is een royale inloopkast met opstelling van de wasmachine, combiketel en de meterkast. 
* Halfopen hoekkeuken met lichte inbouwopstelling welke is uitgerust met diverse apparatuur: gaskookplaat, koel-vriescombinatie, vlakscherm-afzuigkap, 1 1/2 spoelbak, close-in-boiler; verder een granieten werkblad en inbouwverlichting.
* Werkkamer met open verbinding naar de woonkamer. 
* Slaapkamer met kastombouw, tapijtvloer (tegelvloer onder het tapijt) en een inloopkast. 
* Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toiletruimte met wandcloset en separaat fonteintje; inbouwspots en mechanische ventilatie. 

* Externe berging op de begane grond. 

Algemeen: 

* Parkeerterrein rond de ingang van het complex.
* Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht voor de gehele looptijd van de erfpacht: 18 februari 2091.
* Energielabel A, geldig tot en met 20-11-2034.
* Oud-IJsselmonde valt niet onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming en warm watervoorziening met een eigen combiketel (Vaillant, 2018).
* Het appartement is geheel voorzien van aluminium en hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Actieve Vereniging van Eigenaren
* Het appartement wordt opgeleverd inclusief de op maat gemaakte inbouwkasten, werkbladen etc. 
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 105 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 315 m³ 
    
Bijdrage V.v.E.        :  € 179,53 per maand  
Bouwjaar woning    :  1993
Oplevering              :  In overleg; kan snel!

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Oud IJsselmonde

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?