Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3079 XZ ROTTERDAM

Ruigoord 302

Description

KLUSSERS OPGELET! BEN JE OP ZOEK NAAR 3 (VOORHEEN 4) KAMERS IN EEN RUSTIGE WOONWIJK? Zoek dan niet verder. De Ruigoord 302 is dan een ideale optie en aantrekkelijk aanbod voor de starter op de woningmarkt! Het appartement heeft veel lichtinval en een balkon op het zuidwesten gelegen. Het geheel...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 239.000,- Kosten Koper
  • Living area 74m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1966
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 239.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1966
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 74m2
  • Capacity 261m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class G
  • Energy enddate 2031-10-06
  • Isolation Gedeeltelijk Dubbel Glas
  • Heating Blokverwarming
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities
  • Indoor maintenance Redelijk
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section B
  • Plot number 6002
  • Index 12
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

KLUSSERS OPGELET! BEN JE OP ZOEK NAAR 3 (VOORHEEN 4) KAMERS IN EEN RUSTIGE WOONWIJK? Zoek dan niet verder. De Ruigoord 302 is dan een ideale optie en aantrekkelijk aanbod voor de starter op de woningmarkt! Het appartement heeft veel lichtinval en een balkon op het zuidwesten gelegen. Het geheel is klaar om in te richten naar eigen smaak en de fijne vertrekken met in totaal maar liefst ca. 74 m² woonoppervlakte, plús een berging van ca. 12 m², zorgen voor mogelijkheden voor wie dan ook. 

De wijk Reyeroord ligt verscholen aan de rand van Rotterdam. Door de wijk rijdt een bus. Om de hoek van de straat is er een bushalte en op ca. 10 minuten loopafstand is er een tramhalte, waarmee je gemakkelijk naar het stadscentrum kunt reizen. In de wijk zijn buurtwinkels, waaronder een supermarkt en in het hart van IJsselmonde ligt het winkelcentrum Keizerswaard met daarbij nog andere sociale voorzieningen. Verder is er een goede aansluiting op de snelwegen A15 en A16 rond Rotterdam.

Kom jij je mogelijkheden bekijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling: 

Begane grond:
* Afgesloten entree met intercom en brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
* Royale, eigen berging (ca. 12 m²) in de onderbouw. 

Eerste woonlaag:
* Woningentree; gang met toegang tot verschillende vertrekken; meterkast en vaste kast.
* Keukenruimte voorzien van betegelde wanden, functionele keukenopstelling en een deur naar de badkamer. 
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en grotendeels betegeld. 
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en gedeeltelijk betegeld. 
* Slaapkamer I aan de achterzijde.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van vaste kasten en een vaste wastafel. 
* Royale doorzon woonkamer voorzien van behangwanden en gestuukt plafond, vaste kast, een deur naar de badkamer en een deur naar het balkon. 
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten. 
 
Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 6 oktober 2031.
* De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met gedeeltelijk enkele en gedeeltelijk dubbele beglazing.
* Centrale verwarming middels blokverwarming. Warmwatervoorziening niet aanwezig op dit moment (eerder middels een geiser).
* Aan de foto-presentatie zijn een aantal artist impressions toegevoegd. Deze foto's geven een weergave van hoe het object er na een verbouwing uit kan komen te zien.
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: NL Notariaat te Etten-Leur.
* Aangezien het een verkoop uit de huur betreft worden er extra artikelen aan de koopovereenkomst toegevoegd. Een concept koopovereenkomst is bij ons op te vragen en wordt na aanvraag van een bezichtiging ook inzichtelijk gemaakt in Move.nl.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 74 m²
* Externe bergruimte ca. 12 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 261 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 117,76 per maand (excl. € 150,40 voorschot stookkosten)
Bouwjaar woning              : 1966
Oplevering                       : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Groot IJsselmonde

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?