Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3079 WH ROTTERDAM

Schalkeroord 409

Description

RUIM WONEN IN EEN RUSTIGE WIJK AAN DE RAND VAN ROTTERDAM! Dat is wonen aan de Schalkeroord 409. Dit appartement is gelegen in een verzorgd complex met een LIFT en een eigen berging. Dit is ideaal voor de starter of de senior op de woningmarkt! Kom jij je mogelijkheden bekijken?...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 237.500,- Kosten Koper
  • Living area 83m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1969
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 237.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Galerijflat
  • Year of construction 1969
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 83m2
  • Capacity 265m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2025-11-02
  • Warm water Elektrische Boiler Huur
  • Heating Blokverwarming
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section B
  • Plot number 5623
  • Index 44
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

RUIM WONEN IN EEN RUSTIGE WIJK AAN DE RAND VAN ROTTERDAM! Dat is wonen aan de Schalkeroord 409. Dit appartement is gelegen in een verzorgd complex met een LIFT en een eigen berging. Dit is ideaal voor de starter of de senior op de woningmarkt! Kom jij je mogelijkheden bekijken?

De woning beschikt over fijne vertrekken en wordt verwarmd middels blokverwarming. De keuken en twee van de drie slaapkamers zijn gelegen aan de galerijkant. De slaapkamer aan de achterzijde is bereikbaar via de woonkamer middels een schuifdeur. Aan de achterzijde heb je zicht op de groenstrook en is het heerlijk genieten als het zonnetje schijnt. De keukenruimte heeft een klassieke stijl en de sanitaire voorzieningen zijn functioneel ingericht. Voor bergruimte kun je in de onderbouw terecht, hier is een eigen berging van maar liefst 12 m².

Vlakbij het complex is de tramhalte 'Bredenoord' en met ca. 8 minuten lopen ben je in winkelcentrum Keizerswaard, waar je naar hartenlust kunt winkelen en waar vandaan je in verschillende richtingen de bus kunt pakken. Ook door de wijk rijdt een bus. Verder zijn er in de omgeving verschillende groenstroken te vinden en nodigt het 'Park De Twee Heuvels' nabij Keizerswaard uit voor een wandeling. Verschillende uitvalswegen, zoals de A16 zijn goed te bereiken, zo zit je met de auto ook in een mum van tijd in het centrum van de stad.

Maak jij hier jouw woonwensen waar? Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

* Ruime ontvangsthal met toegang tot trappenhuis, dubbele lift en bergingen.

Vierde verdieping:

* Middels de galerij toegang tot de woningentree; tochtportaal; hal; meterkast en toegang tot vertrekken.
* Keukenruimte voorzien van inbouwkeuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, wasmachine-aansluiting en opstelling van de boiler.
* Toiletruimte voorzien van duoblokopstelling, waterfonteintje en betegeling.
* Woonkamer aan de achterzijde met veel lichtinval, laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en schuifdeuren naar de slaapkamer.
* Slaapkamer I, toegankelijk vanuit de hal en de woonkamer middels schuifdeuren en met een deur naar het balkon.
* Balkon gelegen op het zuidoosten. 
* Slaapkamer II aan de galerijzijde met laminaatvloer en gestucte wanden en plafond.
* Slaapkamer III aan de galerijzijde met laminaatvloer en gestucte wanden en plafond.
* Badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad met doucheopstelling en lichte betegeling.
 
* Berging (ca. 12 m²) op de begane grond.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 2 november 2025.
* De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming met blokverwarming en warmwatervoorziening met een huurboiler (80 liter, ca. 15,43 per maand).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* De notariële overdracht dient plaats te vinden bij een door verkoper vastgestelde projectnotaris.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 83 m²
* Externe bergruimte ca. 12 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 265 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 204,38 woning / € 9,97 berging per maand (excl. ca. € 66,-- voorschot stookkosten)
Bouwjaar woning              : 1969
Oplevering                       : Kan snel!

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Groot IJsselmonde

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?