Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3077 BV ROTTERDAM

Vegastraat 111

Verkocht

Description

WATER FASCINEERT! DAT ERVAAR JE ALS JE IN DE VEGASTRAAT 111 WOONT. Het statige appartementencomplex "IJsselzicht" ligt namelijk op het punt waar de Hollandsche IJssel zich bij de Nieuwe Maas voegt. Het is de plek waar mensen hun boot in de jachthaven hebben liggen om van daaruit het ruime sop...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 399.000,- Kosten Koper
  • Living area 123m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1994
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 399.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1994
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Water, Aan Rustige Weg, Vrij Uitzicht, Aan Vaarwater

Layout

  • Living area 123m2
  • Capacity 371m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class B
  • Energy enddate 2030-12-09
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2021
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd, Toegankelijk Voor Ouderen, Toegankelijk Voor Minder Validen
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section D
  • Plot number 4657
  • Index 51
  • Ownership situation EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT
  • Purchased until 2043-10-03

Description

WATER FASCINEERT! DAT ERVAAR JE ALS JE IN DE VEGASTRAAT 111 WOONT. Het statige appartementencomplex "IJsselzicht" ligt namelijk op het punt waar de Hollandsche IJssel zich bij de Nieuwe Maas voegt. Het is de plek waar mensen hun boot in de jachthaven hebben liggen om van daaruit het ruime sop te kiezen. 

Over ruimte gesproken. Het verzorgde 3 kamer hoekappartement met energielabel B biedt maar liefst 123 m2 woongenot en beschikt behalve twee slaapkamers ook over twee badkamers. Er is voor gekozen om de loggia bij de woonkamer te betrekken, waardoor je vanaf je bank direct van het uitzicht kunt genieten. Je eigen berging ligt in de onderbouw op de begane grond. De richtprijs van het appartement is € 399.000,- K.K.

De woontoren ligt uitstekend, aan de rand van de stad met alle gewenste voorzieningen en dichtbij het historische gedeelte van Oud-IJsselmonde. Ter hoogte van de Van Brienenoordbrug ligt een aantrekkelijk natuureiland. In het hart van IJsselmonde heb je het grote overdekte winkelcentrum Keizerswaard met een groot aanbod van winkels. Op loopafstand is een bushalte, waarmee je een goede aansluiting hebt naar bijvoorbeeld metrostation Kralingse Zoom. 

Zuidstad Makelaars nodigt je uit om de omgeving te verkennen en het appartement met eigen ogen te zien. Hartelijk welkom!

Indeling: 

* Keurige ontvangsthal met bellentableau, postbussen, intercomsysteem en liften naar de verdiepingen.
* Separate berging op de begane grond.  

Dertiende verdieping: 
* Woningentree, hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en bergruimte met opstelling combiketel en wasmachineaansluiting. 
* Toiletruimte voorzien van fonteintje en betegeling.
* Badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en betegeling.
* Royale living voorzien van laminaatvloer, mooie raampartijen en half open keuken.
* Half open keuken voorzien zeil, inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, schouwafzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine.
* Slaapkamer I voorzien van tapijtvloer.
* Slaapkamer II voorzien van tapijtvloer.
* Tweede badkamer met doucheruimte en wastafel.  

Algemeen: 

* Gratis parkeren voor de deur.
* Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 03 oktober 2043 (de canon is eventueel aanvullend af te kopen voor 50 jaar).
* Energielabel B, geldig tot en met 9 december 2030.
* Oud-IJsselmonde valt niet onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming en warm watervoorziening met een eigen combiketel (Intergas, 2021).
* De woning is geheel voorzien van aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een niet-zelfbewoningsclausule.

Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 123 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 371 m³ 
    
Bijdrage V.v.E.        :  € 196,47 per maand  
Bouwjaar woning    :  1994
Oplevering             :  Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?