Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 NH ROTTERDAM

Walchersestraat 73C

Description

VERRASSEND VEEL RUIMTE! Dit is een topper, de Walchersestraat 73-C is een leuk appartement met 4 kamers op de tweede en halve derde verdieping en is ook nog eens super centraal gelegen! Op steenworp afstand van  het kloppende hart van Zuid met op steenworp afstand het metrostation, het vernieuwde winkelcentrum...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 76m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1940
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1940
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 76m2
  • Capacity 242m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2033-10-23
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Redelijk Tot Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 3294
  • Index 4
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

VERRASSEND VEEL RUIMTE! Dit is een topper, de Walchersestraat 73-C is een leuk appartement met 4 kamers op de tweede en halve derde verdieping en is ook nog eens super centraal gelegen! Op steenworp afstand van  het kloppende hart van Zuid met op steenworp afstand het metrostation, het vernieuwde winkelcentrum en onder andere de nieuwe kunsthal. Kortom, the place to be! De prijs van de woning is een bieden-vanaf-prijs van € 225.000,-- K.K.!

Als je de woning binnenstapt, sta je meteen in de ruime woonkamer met veel lichtinval. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 op de 3e verdieping voorzien van een dakkapel. Zowel de inbouwkeuken, de royale badkamer en de toiletruimte zijn verzorgd en functioneel ingericht. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en er is centrale verwarming middels een eigen C.V.-combiketel. 

De Walchersestraat ligt vlakbij het Amelandseplein, groentewinkel De Westlandse Tuin, meerdere bushaltes en het Hart van Zuid. Dit gebied kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan wordt gewerkt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, is er een 50-meter bad en het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke tentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation ondergaan een metamorfose en er wordt een gezellige wandelpromenade gecreëerd. 

Interesse in deze woning? We zien je graag bij de bezichtiging!

Indeling:

* Entree via open portiek; trappenhuis naar de verdiepingen.

Tweede verdieping:
* Woningentree: ruime woonkamer aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond; meterkast.
* Gang voorzien van laminaatvloer met toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling met fonteintje en lichte betegeling.
* Keukenruimte aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, hoek-inbouwkeuken met diverse apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en zwart-witte betegeling.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten.

Derde verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot de vertrekken.
* Slaapkamer II gelegen een de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en dakkapel
* Slaapkamer III gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en dakkapel.
* Badkamer geheel voorzien van betegeling, wastafelmeubel, doucheruimte en de wasmachineaansluiting.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 11 november 2030
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Rotterdam > opkoopbescherming. 
* De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Bosch).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 76 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca.242 m³

Bijdrage V.v.E.        : € 100,- per maand
Bouwjaar woning    : 1940
Oplevering            : In onderling overleg, kan snel!

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Carnisse

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?